茶摊成生意的道道，于是耐着性子与这位领导一谈就是两个多小时。

朱闻天拥有着诸多商业方面的衍生属性，最为重要的还有【语言沟通】这个衍生属性，谈吐之间自然是没有任何问题的。

在长达两个多小时与建委领导的交谈之中，朱闻天的表达不说是舌灿莲花吧，却是让人感觉一直都很有逻辑、很有层次、很有道理，甚至周围之人都没有因为这么长时间的谈话而感到厌倦和疲惫。

最为重要的是，朱闻天几乎被建委这位陈建国主任引为知己，话题方面谈得十分深入，甚至还时不时透露一些政策走向方面的内容。

“朱先生真是年轻有为，我也就直说了，租赁土地实际上十分不合算的，目前大多数外商都是采用直接拿地的形势。

若是在罗湖一带拿商业用地的情况下，50年使用期限，每亩地大概在20多万到50多万元不等，租赁土地计算下来可是这个数字的好几倍，大概得得一二百万每亩了。”

陈主任报出地价之后，在场几人竟然只有王绍海和两名助理稍稍有些吃惊的样子，朱闻天与九发都没啥特别的变化。

朱闻天和九发的这种表现，也让陈主任更加觉得这俩人见过世面并且手里有货了。

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