0亩厂房规划，当然他的水平太次了一些，只能画画哪个地方做厂房，哪个地方做办公楼，哪个地方搞绿化之类的。

这还是在全程参照建委领导、陈主任、蒋玉华意见的情况下，否则建筑面积和层数控制之类，朱闻天还真是一窍不通。

比如一个厂房应该建多大合适？朱闻天觉得蒋玉华那种厂房有点儿太小了一些，不利于将来流水线操作，也不利于上一些比较大的项目。

为此，陈主任给朱闻天报了几个外资企业的厂房建筑标准，朱闻天最终选定了其中最为宽敞，最为高大的厂房作为模板，准备建个20来间，一下都快占去一大半土地了。

而且朱闻天要的还是加高设计，比之普通的厂房价格直接增加30%成本，看得建委懂行的两位领导以及陈主任一阵脸抽抽。

其实包括蒋玉华也是一样，这会儿流行语不是太发达，她已是没有找到一个合适的词来形容朱闻天，不过却一直在皱着眉头。

关键是朱闻天勾勒厂区的规划就跟小学生作画似的，看起来是在那里随便画啊，在要了20间加肥加大版厂房之后，朱闻天又弄了10间标准厂房出来，直接将土地面积又占去一小半。

随后办公大楼竟然直接占去了剩余面积的很大一片，楼基占地面积就有近5亩地，还要10层，这算下来得多大建筑面积啊。

这栋楼建筑成本朱闻天只是估算了一下，而细心的蒋玉华却是详细算了一下，总计得200多万华夏币！

不仅如此，朱闻天还规划了两栋宿舍楼，并得到了建委领导的首肯点头，厂子里设计个宿舍楼、家属楼之类，倒也算是一件正常的事情，虽然基本没有外商在工业园区这么去做。

实际上朱闻天最为在意的就是这两栋楼，能够通过建厂将这两栋楼盖下来的情况下，即使厂子一分钱不赚，有着这两栋楼在就完全可以保值整个厂区了。

最初的时候朱闻天还觉得建委不会给朱闻天批这两栋宿舍楼的，但是对方竟然毫不犹豫地就批了，顺利地有点儿出乎了朱闻天的预料。

“我刚拿的1000亩地能不能做住宅区开发？”

等到整个厂区基本规划完毕，朱闻天向建委两位领导询问了一句。

“朱先生，那片地马上就会出规划了，届时能够做什么用途，我们会及时通知朱先生，免税期也从规划之后再开始算，不会耽误了朱先生使用的...”

SZ距离HK本来也没有多远距离，现在HK楼市正火的时候，

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