具体情况吧！”

然后，闷头将那套大宅院的基本布局、占地面积、建筑面积及情况、前后院面积及情况等说了一遍！

曹老板惊讶地说：“哎呀！你们这套房子太大了！你们想卖多少钱啊？！”

“曹老板！这套房子非常适合你们这样大家庭居住！价钱方面我可以给你初略计算一下！20年前，我外公李哲西购买这块2.5亩土地时，一共花了7.5万元！按照银行年利息8%计算，这块土地目前价值是31万元！房屋等建筑物的价值应该值得10万元吧！因此，这套房子价值在40万元以上！当然，你们因为购房入户获得的福利，我没有计算在内！曹老板！你认为我卖多钱给你比较合适？！”

闷头仔细地给曹老板分析房子的价值，之后，曹老板沉默了！

突然间，曹老板微笑看着闷头说：“闷头啊！这套房子的价钱太高了！你们能卖得出去吗？！”

闷头笑着说：“对于没有需要的人！40块钱他们也会嫌贵！对于有需要的人，我长价到80万也有人买！曹老板如果有心要买，我们接着谈！如果，没有意思！我们告辞了！”

曹老板笑着说：“行！我们谈谈价钱吧！如果，你们能够20万元将这套房子卖给我！我可以买下它！”

闷头笑着说：“不行！我要25万！”

曹老板拍着桌子说：“22万！”

闷头握着曹老板的手说：“22万成交！我们立字据交定金！”

曹老板笑着说：“好！我来立字据交定金！你来画押吧！”

就这样，闷头他们以22万元卖出了那套大宅院！

随后，曹德旺老板立的购房契约上规定：

卖方（李子瑞、李子龙、李秀芳）以22万元价格将家里的大宅院卖方曹德旺，同时，卖方给房管所支付购房款0.3%的购房契税即660元！卖方收到买方定金即4.4万元后，此房只能卖给卖方曹德旺！

买方在卖方离开中州前三天内，买方给卖方付清全部购房款，然后，买卖双方到房屋所在房管所办理购房过户手续并交纳契税！

卖方在离开中州时，卖方将房屋及其钥匙，以及水、电、物管、卫生等缴费本交给买方！

随后，曹德旺、闷头和小龙在这份契约签字画押！

曹德旺给闷头支付了4.4万元的契约定金，闷头给曹老板开了定金收据！

这样，闷头他们房子就算卖出去了！

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