区委的领导，商量买楼的事情。

电子一条街，已经聚集了140多家企业，基本上都是以贸易为主，因为流通周转快，赚钱容易，资金回流快，所以中关村这些企业基本上都是从贸易开始，逐步向产业发展。

像孙铁锁做的也是贸易，连一家实体商店都没有，只有一家办公室。

这样的公司，在80年代有一个专有名词，被老百姓称之为皮包公司。老板只有一个皮包，没有工厂、没有商店。

所以，在1986年的时候，有人向上级反映，说电子一条街，是倒爷一条街，骗子一条街，资本主义一条街！

上级派人过来调查，调查之后认为不存在这些问题，但是也没有肯定，这个事就过去了。

也就是从这一年开始，中关村开始提出了技工贸这个概念。用白话理解，分别是技术、加工、贸易，是企业价值创造过程中的主要环节。

李云海做的是产业集群，既有技术、也加工生产，当然也做贸易。

他的公司，和中关村的其他公司完全不一样。

李云海的四海集团，成立较早，发展又快，是国内首屈一指的电子产业公司。

四海集团要来中关村发展，当地的区委是很欢迎和支持的。

李云海看中的那栋楼，属于区委的物业。

区委的意思是可以租给李云海。

但李云海却想买下来。

这个时期的北金房价并不贵，大约在一千到两千之间。而新建的小区楼房又比较多。

北金的房地产发展比西州更快，80年代中期，中科院等院所，在中关村建了大量的物业。

李云海和区委商议，他愿意以两千元每平方米的价格买下这幢楼。

他开出来的价格，算得上比较高的了。

这幢楼有五层高，总建筑面积有五千平方米，总价一千万！

在1986年，能拿得出这么多的钱，买下这幢楼的人可不多。

区委的领导商量了一下，向李云海提出一个新的报价，说你要买的话，就算2300元每平方米，总价为1150万。

这个价格，放到全国也是最高的成交价了。

不过李云海并没有讨价还价，而是一口答应。

电子一条街的临街楼房，以后肯定属于稀缺资源，租不如买，他现在买楼的钱，以后也许不够支付一年的租金，毕竟这里将是寸土寸金之地，后世房子的均价高达13万每平，而

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