热烈很饱满，“我来沪市的第一感觉就是家的温暖，刚才见到领导们的笑容，我心里说这就是我今后的第二个家了。”

大领导颔首微笑，会议室里响起一片笑声。

长方形会议桌，这边是银泰商城的一行人，那边是沪市的领导们。因为这笑声，之前因为大项目而紧张和严肃的气氛得到了缓解。

大老板体态圆润，说话很温和：“当初在朋友口里得到张总的cbd理念时，我的反应很强烈。

我当时就觉得：这就是我们沪市目前需要的东西。

我对他们说：张总不仅是大作家，对经济领域也是非常在行，对于cbd这个大项目，我们一定要全力促成，一定要全力支持。”

张宣一边笑，一边点头，领导们的拳拳之心，有点受宠若惊。

从入乡随俗慢慢进到cbd，大作家和领导们的关系渐浓。

张宣说：“我认为，一个成熟的国际大都市的标志之一就是拥有世界级的cbd。

央商务区是一个城市现代化的象征与标志，是城市的功能核心，是城市经济、科技、化的密集区，是一个城市的心脏。

其集了大量的金融、商贸、化、服务以及大量的商务办公和酒店、公寓等设施。

具有最完善的交通、通信等现代化的基础设施和良好环境，有大量的公司、金融构、企业财团在这里开展各种商务活动。

我们的设想是，cbd必须设在城市的主要核心地区，区内有各种一流的建筑和完善的公共设施。

例如甲级商业大厦、大型购物心、政府及公共构、娱设施等。

此外，区内的交通要求可达度极高，公路干线、铁路、港口、场均设于区域周边的便利位置，以便于市民在各区间往来方便。

按照我们银泰地产的设想：沪市这样级别的大城市，其cbd占地面积不能少于5平方公里，其总建筑面积不能少于800万平方米。

高档写字楼要占到总建筑面积的50%，商业、餐饮业及商住建筑约占40%，其他服务设施以及必要的配套设施约占10%”

听着张宣的侃侃而谈，与会众人对其专业性和前瞻性纷纷点头，表示认可，真材实料，名副其实，好感大增。

张宣说：“在羊城的项目预算超过了0亿，而沪市是国内的经济龙头，如果银泰地产要在这里安家落户，那规模只会更大，不会小。”

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