谁能够想的到啊，去年你还在我会所里面上班，结果今年你摇身一变，变成房地产公司的老板了。”

这一点感触最深的是宁海。

因为我最开始是跟宁海接触的，并且跟着他身后跑了几次，当时看起来老实巴交的，现在成了和张君平起平坐，甚至占据主导位了。

不过这对宁海来说是好事，他觉得我爬的越高，他的机会越大，比如这一次，他便是砸锅卖铁，凑了200万投到了鼎红投资公司里去，就是想靠着我实现转型上岸。

在张君办公室坐了一会。

我也和周寿山一起回自己公司了，王哲也在，王哲有一级建造师证书，加上他又是建筑行业从业人员，我还是蛮需要他的。

“陈总。”

王哲看到我回来，立刻对着我叫了起来，现在华春苑的项目结束了，他最近几天没什么事情，除了陪着有关部门一起验收，便是在公司待着。

我也是点了点头。

接着我回到办公室思考着安澜地产的下一步路怎么走，房地产公司和一般公司不同，房地产公司承接项目的核心逻辑是获取土地使用权或接手现成开发项目。

这里面有几个渠道。

第一是政府公开招拍挂拿地。

第二是并购收购项目。

第三是跟人合作开发。

第四是我之前安澜地产走的路线，参与城市更新，旧城改造，不过虽说我之前的改造项目做的时间比较短，只有三个月周期，但这并不是绝对，一般来说，改造小区的周期都比较时间长的，大多数是要涉及到拆迁补偿方案的。

不仅考验资金能力，还考验协调能力。

优点是能够拿到核心地段资源，并且后续收益比较稳定。

不过我也不着急，类似改造周期长，需要拆迁的项目，我都暂时不碰，我主要碰类似华春苑改造，主要改造小区设施的项目，虽然利润是少了点，但胜在改造周期短，能够在短期内看到利润。

但说白了，其实还是我之前资金链不足，但凡足的话，我完全可以多线并行，一起承接下来，让不同的项目组去做。

所谓想要在短时间内吃成一口胖子，扩大项目，说的就是这件事情。

接着我想了一下，把外面的王哲叫了进来。

“陈总。”

王哲在进来后，对着我尊敬的叫了起来，因为我不仅扶他当独立项目负责人了，还帮他出过头，所以他对我特别的感激。

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