经过半小时的筛选，牧良基本掌握了租赁或购买行情：

绝大部分房主，都以租赁为主，价格受距离或条件等影响，差别明显且波动幅度巨大。

平均价格，相当于海角府城的3~5倍左右。

愿意出售的，全是单套房或单层，唯一的一个独门独户小院，没有水井还出价奇高，令人难以接受。

这些房东，打的是长期算盘，只要海角学院不搬迁，他们空置的房屋，不愁租不出去。

有的人还依靠房租养家糊口，岂肯轻易卖掉。

牧良原本也没想过非买不可，即便有合适的买下来，也是做给关注他俩的机构看的，离开时还是会卖掉变现。

牧良斟酌半晌，故作沉吟不决，经过一番起底试探讲价，以两年3.8个金币的租金，将离学院200米远的一栋小户独门独院谈了下来。

与隔壁的无井小院比较，多了一口水井，价格便翻出近一倍。

听店伙计的口气，这城市的地底，属于岩石结构，如果房屋所处的位置，地下水流失或蒸发，挖再深的井也无法出水。

房屋价格或租金悬殊很大，道理就在这里面，基本成了大众常识。

这样一来，水井水量水质多寡好坏，也成了租户需要考虑的问题。

牧良的性格，是无论如何都要去现场查看的。

死人闹鬼封建迷信什么的，他倒是不在乎，反正手上沾有血腥，特异功能强大，真有阴邪彷徨，除之不过小菜一碟。

这么高的租金，租60多年等于买了一栋，小富人家也会望而生畏。

上一个租户搬离后，半年都无人问津，足以说明有钱人并非满大街能找出来。

10米宽、20米深的一栋面街3层小院，干净整洁，可停马车，水量不大，水质清冽，物有所值。

牧良比较满意，与同去的房主，签订两年租赁协议，向中介交纳了760个铜币的费用，三方顺利完成了一单交易。

接下来两天，3人根据需要，添置了必需的日常生活用具，打扫清洁一番，第四天赶着马车入驻了。

牧良考虑到人生地不熟，加强安全防护，是必要的准备。

征得房主同意，利用3天时间，雇人做了数个支撑钢架，将木窗框换成了金属框，又分散订制了几张固定型机簧劲弩，以及常用的固定暗器，用于震慑敢于翻墙入内的不法分子。

做完这一切，离参试只剩2天了。

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