为兴旺的区域之一，新建楼宇的高度早已超越中环，孔天成在此打造的广场、购物中心等商业设施，规模与品质也普遍胜过中环。

中环虽开发较早，但人口密集，尽管兴建了大量住宅、商场与酒店，整体规划却显得局促而不尽合理。

相比之下，孔天成在将军澳倾注了大量心血。

不仅充分考虑车辆通行需求，更精心设计商业街、步行街和美食街，在营造现代都市质感的同时，也保留了浓厚的生活气息。

加之与嘉道理家族的合作，使将军澳的电力供应迅速得到保障。

如此一来，自然吸引了大批香江居民迁居至此。

此地繁华程度不输中环，而房价仅为中环的三分之一——当然，这是去年的数据。今年起，将军澳的地价已开始以惊人的速度飙升。

随着大量人口涌入，将军澳迅速走向繁荣。

一方面，地铁通勤极为便利；另一方面，孔天成的光明集团总部设于此地，也创造了众多就业机会。

尽管如今孔天成已将部分产业转移至内地，但这并不意味着就业岗位减少，而是产业结构正在逐步转型升级。

香江的制造业基本已无发展空间——人工成本持续攀升，缺乏完整的工业链条，其地理区位与特殊身份注定使其制造业资源被大陆吸纳，不仅是香江，亚洲四小龙亦面临相似命运。

未来香江的核心产业将是贸易与物流。

金融、旅游及服务业虽同为支柱产业，但其根基仍依赖于香江强大的贸易与物流体系。香江拥有天然深水良港，不淤不塞，五小时航程可覆盖全球半数人口。

这样的条件显然不适合发展制造业，反而极适合作为国际航运枢纽，承担货物集散功能。

孔天成掌控和黄、怡和之后，重点便是推进这些领域的发展。在他的战略引领下，企业对货物、服务及相关信息从源头到终端的运输、仓储、调度全过程，实现了系统性优化与全面提升。

更是使贸易企业与物流运作建立起紧密的联结，作为全球最为繁忙且高效能的国际集装箱港口，香江无疑是拓展区域乃至跨国物流与供应链业务的理想之地。

没办法，香江的地理优势实在太过突出，否则当年鹰国为何非要大清割让此地？

这一区位条件，完全能够为工业制造、运输及物流行业带来巨大的发展机遇。

尽管制造业逐步向内地转移，但这并未削减香江的就业机会；相反，随着人口持续向

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