交钱、一手交货就完成动产交付公示任务了。这就是动产普通物权法意思自治主义的最大特点，不动产普通物权法、担保物权法和制度物权法就没有这么幸运了。然而，不动产合同必须以书面合同为限，否则是无效的。不动产合同的意思自治主义也是会有的，但毕竟适用范围受到客观条件和制度物权法的严格限制，大大低于动产合同的意思自治主义范围。

通过以上比较，就可以大致上了解到物权公示规律。

2．物权公示原则的内容

物权公示的原则，包括以下内容。

一是将物权的静态保护与动态保护结合起来的原则——物权保护原则。

物权设立的公示，是基础性的物权保护。物权一旦设立，并且一旦公示，物权的保护处于相对静态的保护。其他的，则处于相对动态的保护。

物权变更的公示，包括物权主体与客体的变更，也包括自主与他主的变更。物的所有权人与使用权人，都能够按照一定的程序变更物权。物的原当事人可以变更物的权责与义务，可以变更相应的内容，甚至可以加权或减权、除权。并非只有所有权人才能提出物的变更，只是所有权人处于领先和支配的地位，非所有权人处于非领先、非支配的地位而已。

物权的主体，也并非所有权人一方，应当包括与所有权人发生了物权关系的另一方。当物权的第三者介入时，这个新加入的物权人可以视作物权的客体。当第三者要求变更某项物权时，称之为客体变更，或者称之为第三者变更。

物权转让的公示，意味着物的所有权或使用权由一方转让给另一方，这是关键性的公示。

所有权人转让物权的公示，是物权支配权人的公示，具有优先权，但必须是“干净”的不拖泥带水的公示。如果原物权圈子里存在芥蒂，没有处理干净，可能会影响公示的效力。

使用权人转让物权的公示，是物权被支配人的公示，不具有优先权，但有独立的物权。这种独立性，是排他的独立性，是在使用权权责范围内的独立性。因此，物的使用权人，在一定之规、一定范围内也是有公示权的。

在这里，我们要将物权公示与物权登记作一个区分。虽然，物权登记与物权公示有一定的联系，但严格来说，登记是属于登记，公示当属于公示。物的登记权，集中在所有权人一边，对于非所有权人有排他的一面；物的公示权，不一定要受所有权人牵制，既可以共同公示，也可以单独公示。例如，某一厂房租赁权人，为避免今后

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