海南省高院经过审理查明，琼山市政府1994年12月29日琼山府[1994]233号《处理决定书》认定事实基本清楚，证据充分，处理决定部分适用法律正确，二审判决书认定的事实有误，适用法律不当，应予撤销。根据《中华人民共和国行政诉讼法》第六十一条（三）项的规定，判决如下：

一、撤销海南中级人民法院（1995）海南终字第45号行政判决和琼山市人民法院（1995）琼山行初字第3号行政判决；

二、维持琼山市人民政府琼山府[1994]233号《处理决定书》第一、第二项；

三、撤销琼山市人民政府[1994]233号《处理决定书》第三项。

本判决为终审判决。

以上文字内容，是个案件审理的梗概。居民因小巷使用权而引起一场马拉松式的上诉，从琼山市人民政府到一审、二审、终审，经历了四道程序，甚至惊动了海南省****会。虽然海南省****会不算一个程序，但幕后也是间接地参加了干预。干预和生效的程序，是由低级到高级逐级进行的，而干预和生效的效力，则是由高级机关向中级机关、低级机关逐级加压的。判定行诉法、民诉法、刑诉法的判决是否得当，都有一个基本准则，那就是“认定事实是否清楚，证据是否充分，是否符合法定程序，处理决定部分适用法律是否正确”的问题。本级法院法律文书的法律效力，受制于这三个基本准则。

本条款“自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力”所指向的，其“生效”和“效力”是个初始性的生效和效力，至于以后发生变化的生效和效力，物权法本条款并不涉及。

初始性的生效和效力，如果不发生什么意外和变化，其生效和效力是顺时针延续的；初始性的生效和效力，如果发生什么意外和变化，其生效和效力是反时针延续的。终审生效法律文书的效力，才是终极的文书效力和可靠的法律效力。

2．注意事项

（1）本条款，不仅仅适用于不动产物权的设立、变更、转让和消灭，动产物权的也同样适用。这需要根据两类物权的特征来加以对待。

（2）不动产物权的设立、变更、转让和消灭，需要同不动产登记的规定联系起来。

由于法院的判决书或者仲裁委员会的裁决等，所针对的只是具体当事人而非一般人。对当事人以外的第三人来说公示力和公信力较弱，因此在没有办理不动产变更登记或者更正登记之前，第三人仍然

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