商标专用权、发现权、股权、继承权等人身、财产权益。”其中，有很多权利是与相邻关系直接或者间接有关的。依据民事责任来确定权限与效力，是必不可少的重要一环。

（二）依据物权法来确定相邻关系权限的出发点

1．依据地役权来确定权限

所谓地役权，说白了，就是土地利用权，也是区别于土地所有权、用益物权的一种特殊土地使用权。有人说他是用益物权，笔者认为他即不是所有权，也不是用益物权，在某种程度上，他甚至高于所有权和用益物权。按照其性质定义，他是属于地产权或者土地利用权。

地役权是确定解释和正确处理相邻关系的有力法器，他并不依赖于“公共利益”的说教就可以直接完全使命，使不动产的相邻关系人心悦诚服。

地役权与相邻关系的关系密切，指因通行、截水、取水、排水、铺设管线等需要，利用他人的不动产或者限制他人不动产的利用，以保障自己的的不动产的便利与效益的权利。用地役权来确定相邻关系的权限很重要，他所回答的问题，不仅仅是在地役上产生诸如排水、截水、取水、通行、铺设管线等事实权利，更有意义的是他显示出能够让不动产所有权、用益物权让步的超级权利。

在相邻关系的权利一定时：地役权的优先权甚至高于所有权；地役权的利用权甚至高于所有权的占有权、使用权、收益权和处分权；地役权是可以无限延伸的特殊地权，其势力范围甚至于连接城乡，甚至于连接几个国家、连接几千上万公里。譬如，俄罗斯的天然气输气管线经过俄罗斯、乌克兰、哈萨克斯坦、土库曼斯坦、吉尔吉斯斯坦到中国新疆，直到中国上海，全长一万余公里。从小处看，地役权是连接业主邻居之间的相邻关系，从大处看，地役权可以连接国与国、洲与洲的相邻关系。

法国民法典是以债权为中心展开的，没有物权法的专编、专章，尽管如此，关于地役的规定，从第637条至710条规定得相当仔细。第四编役权与地役权，并没有将其裹挟在所有权或者用益物权之中。

法国民法典有将地役权定义为地产所有权或者土地利用权的意思。如第644条第2款规定：“如地产上有水流横穿而过，该地产的所有权人亦可在此地段使用流经之水。但是，在水流一经离开其土地时，即应将其归复于通常的水道。”这里将地产所有权与土地所有权分离开了。第642条第1款、2款规定，“自己的土地上有水源的人，得在其地产的界限内并为其土地之需要，任意

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