、变质和损坏。

从以上分析说明，相邻关系的采光权、日照权，不仅仅是一项健康权，而且是一项财产权。诚然，人的财产权是有价的和容易测量的，人的健康权是无价的和多数时候是不容易测量的。

二、技术要点

1．国家标准

相邻关系的采光权、日照权，以及通风权，是现代文明社会的产物，各个国家都有相应的法律规定。瑞士、日本民法规定，不动产权利人建造建筑物时，应与相邻建筑物保持适当距离，并且限制其适当的高度，不得妨碍相邻建筑物的通风和采光。日本民法还规定，土地权利人在冬至这一天应享有不少于4小时的日照时间。

2001年7月31日，建设部颁布《建筑采光设计标准》；2002年8月30日，建设部专门就房屋建筑部分发布《工程建设标准限制性条文》；2002年3月1日，建设部发布《城市居住区规划设计规范》。按照该规范的规定，旧区改造住宅，日照标准按照大寒日日照不低于1小时执行。

以《城市居住区规划设计规范GB50180—93（修订本）》规定要求日照标准为参考依据：（1）老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准；（2）Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅶ类气候区：大寒日，大城市≥2小时，有效日照时间带8～16小时，计算起点为底层窗台面；（3）Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅶ类气候区中小城市和Ⅳ类气候区大城市：大寒日，≥3小时，有效日照时间带8～16小时，计算起点为底层窗台面；（4）Ⅳ类气候区中小城市和Ⅴ、Ⅵ类气候区：冬至日，≥1小时，有效日照时间带9～15小时，计算起点为底层窗台面。

2．赔偿标准

房屋、建筑物间隔之采光权和日照权纠纷，应当以一次性赔偿为宜，不宜以定额长期赔偿的方式判决。

审判实践中，目前有两种计算公式，均是以《城市居民区规划设计规范》（2002版）的规定执行。前提条件是，旧区改造住宅日照标准按照大寒日日照不低于1小时执行。

一种计算方式是，首先根据上述规定确定赔偿数额，以及同样按照上述规定确定补偿数额，两项相加作为赔偿总数：低于国家标准的时间差（分钟）×赔偿单位（元\/分钟\/平方米）×居室（客厅）的面积（平方米）+超过国家标准的时间差（分钟）×补偿单位（元\/分钟\/平方米）×居室（客厅）的面积（平方米）

另一种计算方式是，按照不同时间段确定赔偿数额。依据《规范》

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