村宅基地的自然划分也属于建设用地，电子计算机编号为“2建设用地?25住宅用地?253农村宅基地”。但是，农村宅基地及其他农村建设用地，不属于国家所有的，一般而论不是本法对应的“建设用地”。

建设用地使用权，指与建筑物、构建物及其附属设施有关的一类土地使用权。就房地产开发商和业主自建的建筑物、构建物而言，建设用地使用权包括了地表与地土面上的使用权，地上空间的占用权，和地下建设利用权以及地役使用权三大部分构成。就规划小区业主个人认购的建筑物、构建物而言，建设用地使用权包括了地表与地土面上的使用权，地上空间的共同占用权，地下建设共同利用权以及共同地役使用权三大部分构成。

建设用地使用权人，可分为为两大类别。一类是房地产开发商和业主自建设之类的建设用地使用权人，另一类是一般业主之类的建设用地使用权人。

所谓“建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利”，这种用益物权，主要是对于房地产开发商和业主自建设之类的建设用地使用权人而言的。就一般业主而言，其建设用地使用权的收益权体现在不动产标的物出租收益层面上。

所谓“有权利用该土地建造建筑物、构建物及其附属设施”，专指房地产开发商和业主自建设之类的建设用地使用权人，不包括无资格的一般业主在内。

建设用地使用权与农村宅基地使用权、承包土地使用权的主要区别在于，建设用地使用权基本上是有偿使用一类的用益物权，采取登记生效主义原则，并且权利的取得来之不易，经济杠杆和获利程度明显；农村宅基地使用权和承包土地使用权基本上是无偿使用一类的用益权和用益物权，采取登记对抗主义原则，并且对于农民来说权利的取得来得相对容易一些，经济杠杆和获利程度不甚明显。物权法将“建设用地使用权”单列一章来专门规定，有其特定的含义。

建设用地，指包括住宅用地、公共设施用地、工矿用地、交通水利用地、旅游设施用地、军事设施用地等建筑物、构建物的用地。以上“建设用地”，应当区分国家所有的与集体共有的两种性质的“建设用地”。

建筑物，主要指住宅、写字楼、厂房、商铺等不动产建造物。

构建物，主要指不具有居住或者生产经营功能的人工不动产建造物，譬如道路、桥梁、隧道、纪念碑和规划小区的水塔、水池等配套设施。

社会主义国家以法律形式确保建设

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