提前清偿债权、超标准实现抵押权、质权，应当通过正规的渠道来拍卖、变卖担保物等。

债物权针对已经确定债务标的物已经留置的、或者应当马上清偿的担保物，均具有强制性占有和兑现担保物权的性质。留置权、法定抵押权之债物权本身就有强制占有、强制保管和强制执行的本质特征，其强制性是法定的。

现代经济社会中，一方面，生产经营的资金短缺是普遍现象，常常导致资金链条断裂，继而导致企业经营困难和关闭破产；另一方面，经营风险的存在，往往导致贷款者担心贷款不能偿还而拒绝贷款或者很少贷款。物债权法锁关系的建立，利用了物权杠杆、债权杠杆和金融杠杆的作用，解决一部分生产经营者的融资需求，金融机构也从中获取利益。

担保物权之物债权的设立，可以解决双方之间的困扰，实现一举两得和互利互惠的双赢或者双保险的局面：对贷款者来说，在其信用建立之前，通过提供担保物权可以补充其信用状况，增强融资的能力，增加融资的机会。对放贷者来说，由于贷款者有物作担保，便有了一道法律防火墙：在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保之物优先受偿的权利。

担保物权之物债权，是担保物权中最为流行的复合型物权之一，受到担保法、商业银行法等法律的热捧。担保法实际上是担保物权法，其立法宗旨，就是为了促进资金融通，保障债权的实现，发展商品经济而设立。

在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中，债权人需要以担保方式保障其债权实现的，可以依照担保法的规定设定担保。商业银行法还规定必须有担保才能放贷款，如第36条规定，商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力、抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。

要准确划分债物权和物债权，不如这样判断：

第一，以担保物权客体划分的物债权模型

物债权=物权～融资～债权～物债权型担保物权～以抵押权、质权优先（完全）清偿债权债务

第二，以担保物权主体划分的物债权模型

债务人物债权=让与物权～融资受让～债务与债权法锁～物债权型担保物权成立～以抵押权、质权优先（完全）清偿债务

债权人物债权=受让物权～融资出让～债权与债务法锁～物债权型担保物权成立～以抵押权、质权优先（完全）清偿债权

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