对的苗头。当然，虚假抵押也有两层含义，第一层含义，是真真确确是虚假抵押。这类现象，大多数发生在国有企业里，某些国企的管理人员，与不法之徒沆瀣一气，名为抵押国有资产，实为贱卖、贱送甚至于白送给同党分子，自己也从中分一杯羹。因为是双方当事人之间暗箱操作、相对保密的隐蔽交易，如果将流押合法化，彼此之间的非法交易就会变得更加轻而易举。对于这种恶劣行为，要从源头上、法制上加以坚决制止，不留情面。

第二层含义，是如广东人所说的“流野”的抵押。即使当事人的抵押是有真实意思的表示，可客观上造成了虚假的事实的发生。本来，法定的抵押权是以交换价值为中心展开的，以变卖、拍卖抵押财产的价金来抵偿债务和实现债权的，而抵押权人却以取得抵押财产为直接目的，违背了抵押权的价值观和法定程序，也可能违背了抵押人本来的意愿，不能排除虚假的成分和虚假的事实真相。在这种情势下，即不是在当事人双方之间串通作弊，法律允许流押，对于抵押财产的债务人是很不公平的。在债务履行期届满前，债务人是处于弱势地位，而债权人凭借其优势地位落井下石，对债务人施加压力，不许债务人将自己的财产拍卖、变卖以其价款来清偿债务，只许债务人将抵押财产交付于债权人所有，直接后果是导致抵押财产大量贬值，并以人为的大量贬值后的抵押财产来抵偿债务。

在此处，债权人已经涉嫌趁人之危、制造显失公平和违反实现抵押权程序的暗箱操作、违规欺诈，这些都是违反了《合同法》的相关规定的，同样地会产生违规的抵押合同，无论是否造成了既成事实，只要存在“抵押权人在债务履行届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有”的非法约定，也无论债务人是否被迫或者自愿同意的，可以视之“无效合同”或者“无效约定”，是不受法律保护的违法行为。

况且，债权人在抵押期间届满后，完全可以享有对于抵押财产拍卖、变卖后并就其价款“优先受偿”的权利，也不必对于自己实现债权过于担心；债权人更不可以用违反实现抵押权程序暗箱操作、违规欺诈之一些流押的小动作来威逼债务人；债权人更不可以与债务人沆瀣一气，一起来坑害国家、集体、公司之类的公有与共有的债务人的合法权益。总之，流押肯定是一种不端的抵押协议或者抵押行为，弊端多多，害处多多，本物权法禁止流押的规定是完全正确、完全必要的，相信大多数债权人和债务人都是想得通的。

禁止流押的特别规定

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