用的抵押权模式，以便于在全国各地广泛推广。

2．乡村不动产与动产抵押权的优选模式

根据全国农村当前和今后情势的分析，中国最有发展前途的应当是乡镇村企业拟定动产集合抵押、乡镇村企业不动产集合抵押、农村四荒地拟定动产集合抵押。

其主要成因在于：

（1）大多数乡镇村企业经营困难、融资困难，大多数乡镇企业的产品附加值并不高、销路也不畅通，用乡镇企业单一的资产或者产品抵押或者转让，对于抵押人和抵押权人双方来说都不太理想。选择乡镇村企业拟定动产集合抵押模式或者乡镇村企业不动产集合抵押模式，可以优势互补，解决许多难题。

对于乡镇村企业拟定动产集合抵押模式，可以相对地从宽处理，因为抵押和转让乡镇企业的生产设备、原材料、半成品、产品基本上不会伤筋动骨，一般不会受制度物权法的限制，基本上是在乡镇村企业可以忍受的范围内进行抵押担保。对于乡镇企业不动产集合抵押模式应当相对地从严处理，因为抵押和转让乡镇村企业的厂房等建筑物和建设用地使用权，一般会受制度物权法的限制，基本上是在乡镇村企业难以忍受的范围内进行抵押担保。

乡镇村企业拟定动产集合抵押模式跟乡镇企业最高额抵押模式是差不多的抵押模式。只不过是，乡镇村企业拟定动产集合抵押模式是以现有的和将有的“最高额抵押物”为表现形式的，乡镇村企业最高额抵押模式以现有的和将有的“最高额抵押值”为表现形式的。

（2）大多数荒山、荒沟、荒丘、荒滩等“四荒地”承包经营权人，本身是通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的四荒地”承包经营权，已经为此付出了不少的对价与人力物力，有的可能会为还贷、还债而发愁。

从事农业的比从事乡镇企业的附加值更低，他们的生产生活更加困难；如果利用“四荒地”从事规模化养殖业，其所投入的成本很高，对于养殖技术、养殖场地、家畜家禽良种、市场占有率的要求都相当高，有时候需要失败后再重来，需要再融资、再东山再起等等。

客观上，种植业、养殖业的生产周期相当长，一般需要几个月甚至于几年，种植林木更需要几十年的生产周期；一些农产品市场价格波动相当大，不确定因素较多，需要从长计议。所有这些客观条件，决定了“四荒地”承包经营权抵押模式，或者农产品拟定动产集合抵押模式，肯定了是首选模式。

诚然，农产品拟定动产集合抵押模式

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