可以与债务人协议以留置财产折价，也可以就拍卖、变卖留置财产所得的价款优先受偿。留置财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。”这里泛指了普通合同关系或者担保合同关系中的约定，没有约定的，才适用于“确定两个月以上的期限”，新增了“鲜活易腐等不易保管的动产”项目，可按照保质保鲜期限内的日期为限，一般可以确定在两个月以内。实现留置权的方式，有折价、拍卖、变卖留置物清偿三种形式。除拍卖竞购可以高于市场价格的以外，“应当参照市场价格”。

三、实现留置权的创造性步骤

实现留置权的创造性步骤，指当事人主观能动性所建立的积极留置权首要的法定程序，即创立留置权期限，定分止争，以便于日后利用留置物兑现价款后实现债权。

第一步，双方应当约定留置财产后的债务履行期间。

此种条件应当是当事人首选意定生效的创造性条件。法律对于留置权人采债权保护主义与现实主义物权化确保方针，提倡留置权期间与实现方式以约定生效为主要程序。

留置财产后的债务履行期间，对于留置权的实现至关重要。留置权法锁与信托关系的设立，是一种债权的保障力与约束力，与债务履行期间与实现债权成反比。留置权期间越短促，实现债权的时间越早，反之越晚。若留置权人与债务人没有约定留置财产后的债务履行期间，实现留置权的期间不清晰，一般会延长实现留置权的时间，对于留置权人有不利的一面，对于留置物所有人也无所适从。

第二步，留置财产后的没有事先约定或者约定不明确的处置。

此种条件应当是当事人兜底的意定生效的创造性条件，是必要的法定条件。因为第一个步骤没有实施，遂得以此项步骤加以弥补。否则，留置权的实现会一直处于悬空状态。

留置权的本义应当属于短促突击型担保物权。因为债务人不履行到期债务，故特地设立留置权，加强法锁关系的约束力。留置权期间，完全可以设置为比其他担保物权短促一些。若留置权是从其他几种担保物权中升级而来的，更有理由比原来的担保期限缩短一些。留置权属于最高端的担保物权，法律强制力、法锁与信托关系约束力和物权化效力均应当高出一筹，故决定从严、从短解决留置权期间为要。

实现留置权的创造性步骤，是实现留置权的运行机制的重要组成部分。本文省略一些篇幅，后面由专题文章《实现留置权的创造性步骤》来叙述。

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