类占有关系的，涉民类、涉私类占有关系同样也有规范与调整的办法与措施。

如私人之间败坏占有关系造成恶劣影响的，尤其是破坏社会主义市场经济秩序和涉及经济犯罪的，这个时候就不再由普通物权法、担保物权法之类的民法以及私法来追究民事责任了，就要上升到制度物权法严格追究法律责任了。在此处，无论违法犯罪者是基于合同关系还是基于法律关系成立并败坏的占有关系，均采取强制性制裁措施，不再是追究违约责任那么简单了。

2、普通物权法与占有关系

普通物权法中占有关系最为普遍，常常表现为基础性、广泛性和大众化、日常化式的占有关系，并在一定程度上能够影响到担保物权法或者制度物权法中的占有关系。不同性质、等级、形态、规制、活力、效力的占有关系，形成不同利益格局的权利义务关系，对于整个社会的经济活动、物权生活产生不同的影响。

至于有权占有、无权占有之类的占有关系，是对于占有关系正误优劣程度的一个基本的判别方法。所有制制度、所有权制度、用益物权制度和担保物权制度、公益物权制度等制度对于占有关系制度进行全面规范与限制，汇集成全社会的占有关系制度体系。

（1）普通趋利性占有关系

普通趋利性占有关系，或者趋利性普通占有关系，一般是指不动产或者动产所有权与用益物权之间的占有关系。

其共同特点是，一般是基于合同关系而产生的定向、定人、定物、定权式占有关系。非常重视一物一权主义的占有方式，所谓的有权占有与无权占有、善意占有与恶意占有等等方面的占有形态，在这里应有尽有。

物权法关于占有的5个条款，全部是针对趋利性占有关系而作出的相应规定。

其中，不动产主要是房屋、土地之类的收益租赁占有关系，相对于动产的收益租赁占有关系，是涉及对象最多且持续时间最长、物权关系最稳固的一类趋利性占有关系。

问题在于，关于不动产占有关系，纯粹普通占有关系是难以存在与发现的。很多不动产占有关系受制度物权法或者政策物权法统一强制规范与调整，或者称之为不动产杂交式占有关系更加准确。

趋利性普通占有关系，是最大板块、最具代表处的占有关系，全部是基于合同关系而产生的占有关系。所有权人是该占有关系的主导权人、决定权人，完全可以决定、主宰此项占有关系的设立、变更、转移、消灭。用益物权人是该占有关系的

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