换的动产比较适合这样的推定方式；对于限制、禁止流通领域的动产和限制交换、禁止交换的动产，需要结合特别法、专门法采取另类特别的推定方式。

二是不动产的有权占有。对于不动产以及其他需要登记才能进行物权变动的动产，它们的物权变动已经有登记作为更有公信力和权威的公示办法。

占有的权利推定规则，对于登记生效主义和登记对抗主义分别对待。

适用登记生效主义的，原不动产未登记就属于无权占有，物权变动时，同样是无权占有。如有偿出让的建设用地使用权，会出现此类情形。

适用登记对抗主义的，原不动产未登记不一定属于无权占有，物权变动时，不能对抗善意占有第三人。但是，善意第三人很可能属于无权占有。

譬如，依据法律规定分配给村民承包地的，承包人对于农用地享有土地使用权，但没有经过不动产登记机构登记；第三人在不知情时取得该承包地，很可能属于无权占有。当有权占有人向无处分权人请求返还该承包地时，善意第三人得向有权占有人返还其占有的承包地。善意第三人因此造成损失的，无处分权人应当向善意第三人赔偿损失。

注意事项：

（1）在提倡登记生效主义的同时，要注意保护不动产取得人的交易安全。

譬如，当事人订立房屋买卖合同，并将房屋交付买受人占有居住，于未办理房屋所有权转移登记的情势下，买受人请求出卖人转移房屋所有权登记的请求权具有物权属性，受法律保护。

注意这里的字眼“买受人请求出卖人转移房屋所有权登记的请求权具有物权属性”的中心思想，此处的“物权属性”，不同于债权属性，可以不受诉讼时效的限制。此类房屋买卖合同，既有债权性质的，又有物权性质的，对于买受人权利的保护重点在于物权的保护。倘若这个概念不弄清楚，就会将不动产的有权占有当成了无权占有，这叫“失之毫厘，谬以千里”。

如果当事人或者法官，不从物权法角度来论证有权占有与无权占有，不知道“物权优于债权”的道理，就很容易把事情弄反、搞砸。诚然，这是物权法的比较优势，连合同法、担保法都没有这样的比较优势。

（2）即使是物权变动登记的对象，仍然适合不动产占有权利推定的规则。

有物权法解读文本的观点认为：“对于不动产以及其他需要登记才能进行物权变动的动产而言，它们的物权变动已经有登记作为更有公信力和权威的

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