火车缓缓驶入站台，李玄拎着简单的行李，快步走下火车。刚出火车站，他便直接打了一辆出租车，朝着盛世华庭小区赶去。

坐在出租车上，李玄拿出手机，给沈瑞珠发了一条微信：“沈总，我已经回到城里了，现在正在往小区赶，大概二十分钟后到。”

消息刚发出去，沈瑞珠就回复了：“好的，我在别墅等你。”

二十分钟后，出租车抵达盛世华庭小区门口。李玄付了车费，走进小区。刚进小区，不少保安就认出了他，纷纷恭敬地打招呼：“李副队长好！”

李玄微微点头回应，快步朝着沈瑞珠的别墅走去。经过保安亭时，王胖子和刘克一的位置已经换了新人，想来是张总已经安排好了后续的人事调动。

很快，李玄就来到了沈瑞珠的别墅门口。他按下门铃，没过多久，别墅的大门就打开了，沈瑞珠亲自站在门口迎接他。

今天的沈瑞珠穿着一身简约的白色职业套装，长发挽起，露出了纤细白皙的脖颈，气质干练又优雅。看到李玄，她脸上露出了温和的笑容：“李玄，你回来了。快进来吧。”

“多谢沈总。”李玄走进别墅，跟着沈瑞珠来到了客厅。

客厅的茶几上，已经摆放好了一套精致的茶具和几份文件。沈瑞珠给李玄倒了一杯茶，说道：“先喝杯茶歇歇，一路辛苦了。你父亲的身体怎么样了？”

“多谢沈总关心，我爸恢复得很好，已经可以出院回家休养了。”李玄端起茶杯，喝了一口茶，说道。

“那就好。”沈瑞珠点了点头，话锋一转，说道，“这次找你回来，主要是想跟你聊聊那个商业项目。我准备投资一个房地产项目，资料都在这里，你先看看。”

说着，沈瑞珠把茶几上的文件推到了李玄面前。

李玄放下茶杯，拿起文件看了起来。同时，他心中默念：“激活商业嗅觉初级技能！”

【叮！商业嗅觉初级技能已激活，可敏锐感知商业机会，辨别商业陷阱。】

系统提示音刚落，李玄就感觉到脑海中多了一股特殊的感知力。他快速翻阅着文件，眼神越来越凝重。

这份文件看起来十分正规，项目规划宏伟，预期回报率也很高，看起来是一个稳赚不赔的好项目。但在商业嗅觉初级技能的感知下，李玄却敏锐地察觉到了一丝不对劲。这个项目的各项数据虽然漂亮，但很多关键信息都含糊其辞，尤其是关于开发商的资质和资金实力，只字未提。

“沈总，

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