机，一页一页拍照。字迹很潦草，但数字清晰。

王晓亮看得很快，主要在看总额。装修一百二十万出头，设备采购五十六万，设计费八万，家具定制二十一万……零零总总加起来，确实已经超过两百万。

王老板没说谎。

房东来得最晚。是个五十来岁的中年人。王老板看见他，明显松了口气，迎上去拉住他的手：“老哥，你可算来了！”

“急什么，路上堵车。”房东一脸严肃，转头看王晓亮，“你就是接盘的？”

“对。”王晓亮点点头。

房东从包里掏出个文件袋，“这是房产证，这是我的身份证。租赁合同原件也在这里，你看。”

王晓亮接过去，仔细核对。房产证上的名字、身份证号、房屋地址、面积……全部对得上。他又翻租赁合同，看到承租方确实是王老板的公司，租期确实租了五年，而且不涨价。

“没问题。”王晓亮把文件递还。

房东收过去：“转让的事，你们谈妥了？”

“谈妥了。”

“那行，租赁合同重新签，没问题，我配合。不过新合同的租金和条款，得按原来的来，我不降价，也不改条件。”

“可以。”王晓亮说。

王老板的老婆在旁边低声问：“老王，转让价是……一百六十五？”

王老板点头。

他老婆眼圈红了，但忍住没哭，再没有说话。

王晓亮看着他们，突然开口：“王老板，你现在具体需要多少钱，才能把所有窟窿堵上？”

王老板怔住。好半天才挤出声音：“两……两百一十来万。”

“我们就按两百一十万接手。”

“你说……多少？”

“两百一十万。”王晓亮重复，“但有个条件。”

“什么条件你说！”

“如果两年内，按你说的回了本钱，当然按你的本钱算。”王晓亮看着他，“你的本钱，我们全退给你。”

“王……王总，你……”王老板声音发颤，“你说真的？”

“合同上会写明。”王晓亮转向罗必胜，“准备协议。”

罗必胜下楼去了打印店，不到一个小时上来了。A4纸打印的转让协议，两页纸，条款清晰。

王晓亮和王老板分别签字。王老板的手一直在抖，签完名字，笔差点掉在地上。

然后是租赁合同变更。房东从文件袋里拿出

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