地块转让意向书》。

“又是买地？”修一放下文件，并没有翻开，“西武集团的版图扩张速度，真是让人叹为观止。”

“这不叫扩张，这叫资源整合。”

权田笑了笑，身体前倾。

“议员先生，我听说您上个月入手了那个著名的‘幽灵屋敷’？那块地虽然也是港区，但你也知道，地形不规整，又是凶宅，商业价值很低。”

“正好，我们堤会长最近在规划‘东京王子饭店’的二期扩建。那块地离我们的主楼不远，虽然建不了主楼，但作为配套设施用地还是很合适的。”

权田伸出一只手，张开五根手指。

“五亿日元。”

他的语气充满了诱惑，仿佛在给孩子发糖果。

“您是四亿买进的吧？这才过了一个月，转手就能赚一亿。而且所有的过户税费，西武全包。这可是实打实的现金利润，西园寺家现在的扩张正好需要现金流，不是吗？”

修一看着那五根手指。

一亿日元的利润。

确实，这很符合商业逻辑。低买高卖，落袋为安。如果修一只是一个普通的商人，这时候已经签字了。

但很可惜，实际上西园寺家并不缺现金流。即使是不算境外资产，如今西园寺家的流动资金也称得上十分充裕。

“权田次长，冒昧问一句。”修一轻轻敲击着桌面，“如果买下来，堤会长打算怎么处理那栋老洋馆？”

“洋馆？”

权田楞了一下，随即微微笑着说。

“虽然我们对老建筑所蕴含的文化价值保持着敬意，但是那房子太老了，维护成本高，而且格局也不适合做商业。规划部的意思是，推平了建一个多层立体停车场，或者做成绿化公园，以提升饭店周边的环境。”

“推平……建停车场。”

修一重复着这句话，嘴角的笑意淡了几分。

那是京极伯爵的旧邸，是大正浪漫主义的见证。在西武集团眼里，它的价值仅仅是变成一块水泥地，用来停放那些昂贵的进口车。

这没有错。这就是资本的效率。

但这不是西园寺家的道。

“权田次长。”

修一慢慢地从口袋里掏出一支雪茄，剪开，点燃。

青色的烟雾升腾而起。

“请您回去转告堤会长。这一亿日元，我不赚。”

权田的笑容僵在了脸上。

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