��用最快的方式锁死现金流，全款客户意味着资金回笼周期极短，几乎毫无风险，而贷款客户则还需要等待银行审批放款，刘杨这是要把回款速度拉到极致啊！

“刘总，这......”杜文彬张了张嘴，这特妈是正常人能干出来的事？也不怕将来生儿子没......但他硬生生把话咽了回去，跟在刘杨身边这些日子，他早就明白这位年轻老总根本不在乎手段是否“常规”，他只在乎结果是否“漂亮”。

刘杨仿佛看穿了他想说的话，摆摆手道：“拍马屁的话就别说了，我这个人最不喜欢别人对我拍马屁，我需要的是能干实事、能把想法落地的人。”

然后盯着杜文彬的眼睛严肃地说道：“这件事，操作要干净，痕迹要抹平，道理要圆得上，明白吗？摇号嘛，总是有点运气成分的，我们只是让‘运气’稍微偏向于对我们最有利的客户群体而已。”

杜文彬调整了一下表情，露出钦佩的笑容：“明白了刘总，您这套打法......确实能最大程度保障资金快速回正，同时为后续二三期提价做好铺垫，我这就去安排，把客户名单按付款方式重新梳理，确保摇号流程万无一失。”

“嗯。”刘杨靠回椅背，重新端起了那杯枸杞西洋参茶，“去吧，抓紧办，开盘没几天了，我要看到效果。”

“好的，刘总。”杜文彬合上笔记本，转身快步走出办公室。

......

24号，周一上午，武市置业公司会议室里。

“都到齐了，那就开始吧。”刘杨在主位坐下后没有过多废话，“本周六29号，是咱们恒达华府首期开盘的日子，今天的会议就围绕开盘来汇报工作。”

接着看向杜文彬说道：“杜经理，你先汇报一下目前的蓄客和认购情况。”

“好的刘总。”杜文彬清了清嗓子，“截至昨天，我们内部员工推荐认购的房源总计502套，待售房源仅剩298套。”

杜文彬说完会议室里响起一阵议论声，虽然知道全员营销效果不错，但没想到能冲到五百套以上。

杜文彬继续汇报道：“此外，缴纳5000元认筹金的意向客户共计620人，其中确认全款购房的客户120人，需要办理贷款的客户500人，根据目前的数据，客户房源比已经超过2:1。”

他看了一眼刘杨说道：“开盘当天，我们将采用电子摇号系统进行抽签选房，确保流程公开、公平、公正。”

“好！”吴忠忍不住喝彩，

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