向王红军，“王总，武市新天地项目那边你不要投入太多精力了。”

王红军愣了一下，疑惑地看向刘杨，武市新天地项目可是公司今年的重点项目之一。

刘杨也看出了他的疑惑，解释道：“拆迁工作就让福星地产慢慢去折腾，按照目前的进度我估计年底前能开工就谢天谢地了。”

他实际上已经预估得很保守了，前世这块地直到明年六七月份才正式动工，中间经历了无数扯皮谈判，甚至上访。

更重要的是，这块地的价值已经早就被他利用完了，至于什么时候开发，能不能赚钱已经跟他没有关系了。

王红军虽然心里还有些不解，但刘杨已经说得很明确了，他只能点头道：“好的刘董，我明白了。”

刘杨这才满意地点点头，工程这块有王红军分管，他确实可以少操很多心。

解决了工程部的事，刘杨接着看向营销部经理杜文彬：“杜经理，三期的房源还剩下380套，开盘当天能确保售罄吗？”

杜文彬听完脸色变了又变，支支吾吾道：“刘董，这个......估计有点悬。”说完详细地解释道，“我们二期开盘刚刚结束，市场的购买潜力已经被榨得差不多了。”

“根据我们营销部的调研，武市五月份整个区域的有效购房客户大概在二千户左右，我们二期卖了八百套，虽然有全员营销，但是光我们恒达华府项目消化了至少五分之一。”

“而剩下的客户，要么购买其他楼盘，要么是在观望，按照正常的市场消化速度，三期开盘想要达到当天售罄，难度非常大。”杜文彬说完小心翼翼地观察着刘杨的表情。

刘杨想了一下，反正保理已经没希望了，还不如再薅一波认购，于是看向财务部经理陈得伟：“陈经理，会后你挨家通知那些总包单位的负责人，告诉他们，想要本周内拿到工程款，亲自来我办公室谈。”

他的话所有人都听懂了，这是要拿工程款做筹码倒逼施工单位买房啊！心里也不由得替刘董捏把汗，真够狠的，也不怕被总包单位敲闷棍。

而陈得伟听到这个任务差点没哭出来，他这段时间被那些催款的总包单位都快逼疯了，现在感觉自己终于解脱了。

他很想对刘杨说一句：刘董，您知道这段时间我是怎么过的吗？怎么过的吗？！很可惜，他不敢。

刘杨要是知道他的想法，估计会直接甩他一个大逼兜再踹上一脚，然后恶狠狠地说道：你特妈拿钱的时候怎么不说？嗯？！

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