刘杨的前半句话让三人大喜过望，但后半句话又让他们心里直打鼓，都是商场老江湖，他们太明白了，天下没有白吃的午餐，刘杨放弃几百万的暗股，所图必然更大。

郭董作为主要提议者，代表三人试探着问道：“刘董，那......您的条件是？”

刘杨弹了弹烟灰，一脸轻松地笑道：“条件也很简单，我只要你们三位的一句承诺。”

“承诺？什么承诺？”王董忍不住地追问道。

“承诺以后认购一个亿的房源。”刘杨狮子大开口道。

“认购一个亿的房源？”王董和林董一脸懵逼的张大嘴，他们觉得刘杨是不是脑子有问题？放着能进自己腰包的几百万不要，却要他们去买房子？这不等于是把到手的钱又还给了公司吗？这特妈是什么操作？

只有郭董反应过来，皱着眉头试探着问道：“刘董的意思是......让我们拿出一个亿认购你们芜市项目的房子？走......全员营销？”

刘杨心里暗赞郭董没有白给恒达供应这么多年水泥，一点就透。

但他还是摇摇头解释道：“不是买芜市项目的房子，我的意思是等以后恒达在华东有项目开盘，你们认购总计一个亿的房源，如果只付30%的首付，你们实际只需要拿出来三千万左右。”

恒强置业公司是三方合作项目，没有全员营销，他脑子有坑才会推荐认购芜市的房子。

刘杨怕他们算不过来账，耐心地分析道：“这房子你们买了是资产，以现在房地产市场的发展趋势来看，尤其是华东地区，未来大概率是会升值的，即使你们买了之后转手卖掉，亏钱的概率很小，甚至可能小赚一点，这比直接给我15%的暗股划算的多。”

刘杨的算盘打得啪啪响，按照恒达全员营销的激励政策，一个亿的认购佣金虽然只有一百万，但这钱是干净的，没有任何后患。

其次这一百万在房源认购后，很快就能到账，而那450万的暗股分红还不知道要等到猴年马月。

最重要的是，他可以提前拿着这笔钱在股市里撬动几倍甚至十几倍的利润，这不比冒着风险拿那暗股香得多？

听完刘杨的解释，郭董是第一个想明白的，忍不住朝刘杨竖起大拇指：高！实在是高！刘董这法子既让我们都得了实惠，也加快了恒达的去化，您也获得了佣金，简直是三赢的局面！果然是长江后浪推前浪，我们这些老家伙的思想太僵化了，哈哈哈！”

王董也跟着哈哈

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