赵小燕接得快,“住窑洞,看庄稼,吃农家饭。第一期的客人,十个里头八个都问能不能下地拍照。”
何大勇在旁边听着,烟摸出来,又塞回去了。
“方案呢?”
李铮转头看赵小燕。
赵小燕把胳膊下夹着的那沓纸展开,铺在旁边一块平整的石头上。
纸角刚放下就被风卷起来。
她拿手按住。
李铮凑过去看。
那是手绘图。
铅笔画的,线条利落,标注也清楚。十二孔窑洞被分成三种类型,每种用不同颜色的记号笔圈出来。
“红色这四孔,做标间。”
赵小燕用手指点着图,“两个人住,配独立卫生间,适合情侣,还有一块出来玩的朋友。”
“蓝色这四孔,做家庭房。”
她手指往右挪,“大炕加小床,一家三口带老人,也能住开。”
“绿色这四孔,做体验窑洞。”
她点了点最后一排,“保留原始土墙和火炕,只做基础加固和防水。客人想住老窑洞,就住这种。”
李铮看着那张图。
卫生间的位置,上下水的走向,窗户改造尺寸,全都标了出来。
“这图你自己画的?”
李铮问。
“画了一个多月。”
赵小燕把纸角又按紧了点,“第一期装修的时候,我天天跟施工队泡在一起,瓦工师傅嫌我烦,我就站旁边看。”
何大勇蹲下来看了看那张图,手指在上面比划了两下。
“十二孔全改,费用多少?”
李铮问。
赵小燕没绕。
“三十万左右。”
“怎么算的?”
“防水加内部装修,一孔两万出头。”
赵小燕扳着手指,“门窗定制,卫生间改造,水电走线,家具软装,都算进去了。体验窑洞便宜点,家庭房贵点,摊下来差不多。”
何大勇插了句。
“第一期六孔花了多少?”
“二十二万。”
赵小燕答得快,“那六孔加固花得多,这边结构好,能省不少。”
李铮直起身,看向何大勇。
“第一期多久回本的?”
何大勇翻了翻手机里的数据。
“三个月。”
他抬头,“开业到现在,营收已经超过成
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