分析师问答环节第一个问题还没问完，CFO插了一句话：“本季度订单取消率从一季度的百分之二十九上升到百分之三十七。”

三十七。

一季度是三十一，这季并非改善，而是恶化。

电话那头安静了大概三秒。然后同时有好几个分析师抢着提问。订单取消率是建商业绩最核心的先行指标，客户签了合同不算数，贷款批不下来就取消。

买方违约，但在六点八五的三十年期固定利率面前是常态。

购房者走进销售中心，销售用最好的话术把户型、学区、升值前景全讲完，客户坐下来填贷款预审表，银行系统弹出月供数字，对方站起来说：“我们再看看”。

合同签了也没用，贷款审批环节卡在利率上，银行信贷主管在收紧标准，批不下来的合同就是废纸。

取消率百分之三十七的意思是，每三份签了的合同，有一份以上最终不会变成营收。

CEO在电话会议上试图用“季节性因素”和“行业性调整”来解释这个数字。

没有一个分析师追问。

因为他们已经不需要再问了，盘后报价已经替他们问了。

盘后报价：三十八。

法拉盛。

周昌福坐在书房，电脑屏幕上电话会议的拨入界面还亮着。声音关了。他听到“百分之三十七”的时候把音量键按到了零，屏幕上的波形还在跳，CEO的嘴还在动，但什么声音都没有。

他把耳机摘下来放在桌上。

屏幕右上方是账户持仓界面。KBH，一万三千八百股，成本均价四十三块五。再加上后来追加的仓位，总仓位一百二十万，成本均价摊下来在四十三附近。

盘后报价三十八。

他没有算浮亏具体是多少，不想算。

电视还开着，CNBC的主持人在念KB Home的盘后跌幅。“KB Home盘后暴跌，目前报三十八美元，跌幅....”。他按了静音。屏幕上CEO还在说话，嘴一张一合。他把电脑显示器的电源键也按了，屏幕黑了。

他坐了很久。

手机响了，是饭局上听他推荐买了地产股的那个老乡。

他没接，又响了，是另一个号码，也没接，第三次响的时候他把手机翻过来扣在桌上。

7月11日，周二。

KB Home跳空低开，开盘价三十七。

买盘几乎没有，开盘第一分钟滑

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