“在聊什么呢？”刚刚讲完话的那蓝看着正跟夏竹聊得很是火热的苏易问道。

“哦，聊买楼的事，瑛煌大厦如何？”苏易直接问起了那蓝，毕竟那蓝才是这边的地头蛇。

“06年花费13亿左右拿下的这块地，算上造价，成本不低于23亿，你想在20亿内拿下不可能，30亿左右有机会。

不过这栋楼确实不错，就在建国门外，是永安里商圈的核心位置，办公、商业一体，相当时间内是绝对够用的，瑛煌那边价格合适，肯定愿意卖。”那蓝当然知道这栋楼，虽然不是很详细，但知道个大概。

夏竹立马补充起了关键数据：“该建筑高120米，总建筑面积约100000平米，地上25层，地下5层，由47000平米的21层国际甲级写字楼及22000平米的6层商业娱乐区组成。

B1-B3配备422个停车位，采用双路供电，设有高低区写字楼客梯8部，租赁面积从233平方米到整层2500平方米不等。

其中12-25层为4760平方米单挑空办公区，5-11层为4470平方米双挑空办公区。

大楼位于长安街核心商区，各大高端购物中心、甲级写字楼、使馆区、五星级酒店和服务式公寓环绕周边，多国大使馆汇聚周边，是全球外交的平台，亦是精英云集的场所。

地下特设京城首家瑛煌电影城（负二层），其拥有10个影厅，其中包括一个IMAX巨幕影厅。

地上1至2层为高端零售名品区域，3层为多国餐饮，4层定位为高端商务餐饮和运动生活体验区……”

听完夏竹的详细介绍后，苏易是真觉得这栋楼不错，本身也是“六星超甲级楼宇”，最重要的是刚建好（调整一下，改为2015年1月1日竣工），刚装修完，入住率不算高，只是瑛煌压根用不了这么大的一栋楼，本身也在对外招租。

价格合适，愿意继续租给瑛煌，其实是完全可以谈的，其他大楼，要么是地段，要么是清场麻烦，新修好的满足要求的就那么几家，LG那边成本太高，根本用不完。

“行，夏特助，你之后的主要工作就是跟进这件事，尽可能地拿下这栋楼。价格上不需要担心，30亿内都是可以考虑的，并不一定非得20亿以内。”

夏竹知道苏易股票账户里面有多少资金，而且他期货账户最近也在疯狂上涨，30亿他是真拿得出来，至于赌约，现在压根不算个事，15亿而已，他现在随随便便都能拿出

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