都会给地,这样下去,那不是几百个地级市,这一时间,‘第二地产’能够承接这么大的活么?资金方面够么?
虽然‘第二地产’目前流通资金超过了0亿美元,在中国来,算是很多了。但是几百个地级市同时拿地,一个地级市拿块地,那都要上千块地了。一块地,便宜的要上千万,多的要好几十亿。这算下来,公司流动资金真的不够。
“呵呵,这次我们要玩就玩大点。”林风却是嘿嘿一笑,“这次我们直接绑架了那些地级市政府。”
绑架?伊万卡先是一惊,随即明白过来。
“老板,你这样就真的玩大了!这不是你一直避免的么!”伊万卡惊呼。
林风所的绑架市政府,其实就是玩的现在所有房地产商所玩的那一套把戏。先拿地,然后进行评估,将其市值夸大,然后再拿去找林风贷款,然后开始钱生钱。这一套把戏,现在全国的房地产商都在玩。但林风的‘第二地产’之前不玩这套把戏。从来不玩!因为林风,害怕这成为以后的把柄,成为国家‘杀猪’的借口。所以,‘第二地产’运营房地产一直都是中规中矩,而且从不找银行贷款。
现在林风却找银行贷款,那不是和林风之前制定的战略起冲突么。那样的话,林风不怕以后被“杀猪”么!
“怕!自然怕!不过,等过几年后,国家想要动我,恐怕就不是他们想动就能动的。这次我和李嘉诚开发南海石油,这肯定是李嘉诚提前就得到国家许可和支持的。所以,我要趁这个机会去多赚钱,同时,多赚名声,趁机都收购一点各地的民生企业,让我的财团真正扎根中国,成为中国无法动摇的存在。”林风长吁一声。
“我明白了。”伊万卡点点头,不过想了想,还是有点忐忑,“老板,如果这样的话,那一次性贷款恐怕会破万亿人民币!这个风险是否太大了!”
通常各家房地产开放商在银行的贷款,大多在千亿人民币左右,毕竟这开放房地产的,买地,修房,销售什么的,一块地在大城市加起来都要好几十亿,甚至上百亿,中国排名前十的房地产,全国那么多块地,贷款要少于千亿人民币,那都算你生意不行。而林风这次手脚那么大,没有万亿贷款,那hld不住!
可是万亿贷款,那一年的利息都要好几百亿了。这万一某个环节出了问题,就足以成为压死林风的致命武器。
“伊万卡,你还是不太了解中国国情。如果我的贷款超过万亿,就算我的资金链断裂,那当地政府也会主动来帮我续上这个资金链。当然,前提是你的产业足够大,大到一旦动摇会影响当地经济。而我想
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