！物权法保护人民的神圣产权！老子有权漫天要价不搬！老子就是要当钉子户！

所以，也就从07年开始，陆海鹰才觉得“旧城改造拿地”这种事情越来越烦、“刁民”越来越难料理。

而在此之前拿的那些地，压根就不叫个事儿。

比如沿着河坊街一路向西、直通古城门清波门外这片地，正是他04年就拿下的，不要太轻松。

不过那个地方已经靠近城区边缘，再往南就是西子湖畔的山林景区了。当年实在编不出“改造成现代商业住宅区”这种征地借口，最后就搞了个“保护古建筑文物，恢复南宋御街原貌”的理由。

名义上说是要保留那些四合院古建筑，但是要由政府经营管理，搞成民俗旅游景区，不能再让平民居住。

至于被迁走的平民，陆海鹰自问广厦集团也给足了最优厚的条件到三里亭郊区的农科院附近，搞一批新的小区，按照一比四的面积补偿给拆迁户。

用西子湖畔一平米的破旧大杂院，就能换四平米的崭新电梯房，怎么也该感恩戴德吧？

因为是04年，拆迁工作很顺利，当时完全没有人敢闹事儿。三里亭的新公寓投放给拆迁户们入住之后，陆海鹰也就大手大脚地开始“仿古街区恢复”的开发工作了，不出两年，又能为钱塘增添一道招牌旅游景观，当真是“功德无量”。

然而，“保护古迹”的施工进行到05年底的时候，陆老板终于露出了本色。

市政规划局又出了一份考证文件，证明“南宋御街古迹保护区范围，经考证只应当包含河坊街，沿河坊街西端、自吴山继续往西部分街区，经补充考证均成于清代，并无文物保护价值”。

然后，这块一年半前征来的地，有大约一半多都可以用于重新规划。

开发单位补缴变更土地用途的差额补偿金，就可以开发住宅和商业建筑了。

至于重新还给已经接受了异地置换补偿的“钉子户”，那当然是不可能的。

可惜，世上就是有那么一群“不知死的刁民”消息特别灵通，明明都已经接受了异地置换的新房子，在见到旧宅被夷为平地重新打桩另起高楼之后，跑回来闹事。

这伙“钉子户”还特地请了律师，拿着当初拆迁补偿协议上白纸黑字的“本次征地目的为保护有文物价值的古建筑”这个条款，控诉开发商“擅自变更拆迁用地用途”，表示己方有权要求解除补偿协议、原拆原迁回来居住。

知道这伙拆迁户闹事儿的消息后，陆海鹰的第一反应就是忍不住啐骂了一句：“马勒戈壁的！这帮不知死的刁民！四平方换一平方都喂

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