其中，住宅用地的价格是在两万五，而商业用地是在三万五一平方。

按照叶晨的了解，现在这住宅用地，竞拍土地价格在两万五一方面，那么商品房建出来，那么至少都要五万一平方。

所以，在上海市中心，基本上已经难以见到低于五万一平方的商品房，叶晨在去年和姜玉去看东方大厦城的时候都要四五万一方面。

“唉，现在面包要比面粉价格还要贵，所以一般人还真的买不起那些商品房。”李胜天说道。

除了那四块地可能是竞争最厉害的之外，其他用地，像一些位于靠近市区的郊区用地竞拍也是非常厉害。

不过，这次凌蝶看中那块中药厂用地，自然不是在这些地方，虽然位于市区，可能方便许多。

但是，现在市中心的工业用地，基本上都逐渐像校区，向外围搬迁，所以，现在竞拍的中药厂土地，是在松江区郊区，而且偏向浙江省嘉善县那边的。