00到13000之间。

这是今年的价位，去年的话稍微高一点，大概达到了14000元/平米。

总而言之，bd这边最少涨到15000元以上，李东他们才能回本。

这是纸面上的回本，实际上几十亿的资金投入到项目当中，哪怕按照通货膨胀和利息计算，两年后没有16000元以上他们也亏了。

两年后能达到16000元吗？

这还是保底，想赚钱，那最好能达到20000元/平米，有这种可能性吗？

如果没有金融危机，许圣哲是百分百相信的。

作为京城的核心商务区，20000元/平米算什么，再多一点他都不奇怪。

可处于如今这个时期，许圣哲还真没什么底气，不单单是他，其他地产商其实也没底气。

真要底气十足，今天60亿不一定能结束这场拍卖。

换成是去年，再多个五六亿都有可能。

李东想都不想道：“肯定会的，等我们的项目开发出来，起码需要两年时间。

现在都08年了，10年要是还过不去，那影响就太大了。

毕竟不是在我们国内率先爆发的，问题应该不大。

到时候说不定这边就涨到三五万了呢。”

“三五万？”

许圣哲看了他一眼，都不知道他哪来的自信说这话。

真要能达到30000元/平米，那他们就是翻倍赚钱，最后刨除一切开支，双方起码都要盈利25亿以上。

两年时间，投入31亿，赚这么多，换成谁都愿意干。

见许圣哲面带怀疑，李东也不多说。

京城bd这边他了解的不多，不过前世京城的房价一直是新闻热点。

据李东记忆，10年左右达到30000元/平米并不是他胡说八道，那时候bd就是这个价位，甚至还要高一点。

等到了他重生的时候，也就是16年，这边都涨到了50000元/平米以上。

这还是一般的写字楼，高档写字楼，价格更高。

当然，这当前也没几个人能预料到这点。

08年房价跌下来，大家还以为房价能稳定了，谁能想到，未来几年房价反扑的厉害，瞬间超越07年不说，一年一个台阶。

要是所有人都能肯定房价暴涨，日后也不会一大批人后悔当初怎么没买房了。

没再说房价的事，这时候许圣哲其实也就是下意识地问问。

为了让龙华打入京城市场，就算真亏本了，他也愿意。

一家地产公司想做大，不来京城、沪上露露头，名气再大其实也有

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