、人大、政协，还有不少的厅局单位都要朝北边搬迁。所以，无论是从土地未来的增值来讲，还是从商品房今后的价格来看，北边的项目才更具有开发价值。我可以断言，在未来五年之内，我们这座城市北边的房价至少会翻一番。”

宁相如不住地点头，“杨主任，你说得很有道理。其实我也注意到了这一点，只不过我的认识上还没有像你这样透彻。不过杨主任，现在北边靠近主城区的土地基本上已经开发完了啊？现在还有合适的地块吗？”

杨曙光笑着说：“我们最近准备拿出几块来。其中就有一块是别墅和高层综合开发用地。一共大约有八百亩。不过那个地块距离主城区有些远，就目前而言显得有些偏僻。但是我相信，最多三年后，那个地块就会成为黄金地段的。”

宁相如在思索，一会儿后她才说道：“杨主任，八百亩土地的别墅和高层开发，这样的投资太巨大了。虽然可以分期开发，比如可以用品质别墅来带动未来高层的销售，但是你知道的，我们开发商首先要考虑的是资金的回笼，也就是说，预售这一块非常重要。如果那块土地要在三年后才能够热起来的话，我很担心公司的资金链断裂。”

杨曙光笑道：“这个问题可就不是我要说的了，毕竟商场如战场，具体的操作模式我是不懂的。不过我今天去看了冯院长的那栋别墅后觉得很眼热，如果你今后在那地方真的建成了别墅区后我是一定要来买的。到时候我把我在其它地方的房产卖掉，然后到那地方去买上两套。一套我自己住，另外一套留着让它增值。”

宁相如想了想后说道：“我考虑一下，好吗？”

杨曙光大笑道：“当然可以。这是国家的土地，而且还要进行竞拍。这可是大项目，你要考虑也是很正常的嘛。冯院长，这件事情我们就暂时谈到这里吧，具体的问题等宁总决定后再说。当然，宁总觉得南边的那块土地合适也可以的。这样，我出去打个电话，叫其他几个人赶快过来。”

我觉得他今天已经非常够意思了，似乎把该说与不该说的话都已经讲完了。我说道：“行。这件事情等宁总考虑清楚后再说吧。”

随即，杨曙光就出去了。我问宁相如道：“怎么样？你觉得他的话靠谱吗？”

她点头，“很有道理。不过我确实很担心今后资金链的问题。这么大的项目，如果成功了的话我今后就可以什么事情都不要做了。但是万一失败了呢？那我可就血本无归了。”

我点头，“所以你一定要考虑清楚才是。”

她说：“不过这个项目太诱人了。我好好想想。”

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