”

我摇头道：“高，那只是纵向比较。现在我们江南省的房价也才六千多，如果大家看看北京上海等地的房价就知道了。我认为，我们江南省的房价应该会涨到一万左右才正常。这其中的道理很简单，其一，国家现在把房地产作为支柱产业。

不管有多少人在批评国家的这个政策，但是有一点是明摆在那里的，那就是各级政府需要这样的产业，各级政府的投资太大，欠下了很多钱，要如何才能够把那些钱还上？唯有发展房地产业，因为只有房地产才可以为政府在短期内带来那么多的财政收入。

其二，那就是刚需。什么叫刚需？刚需就是刚性需求的简称，那么什么是刚性需求呢？这是相对于弹性需求而言的，从字面可以理解刚需就是硬性的，必须的需要的东西。

所以，刚性需求是相对于弹性需求而言的，是指商品供求关系中受价格影响较小的需求，这些商品包括房产、人才等。

再举个例子帮大家理解，股票可以在一年内从一千点涨到五千点，房价绝对不可能一年从一千块涨到五千块。因为房子的供求关系受房价的影响较大家都得住房是不是？总不能睡马路，基本上家家都得有房子是不是？这就是刚需，刚性需求。股票这种东西并不是必须，不炒股你也不会少块肉，对吧？

这就是相对而言的弹性需求了。

再比如，你们在座的各位大多都还没有买房子是吧？但是你们已经把买房子作为自己最近几年内或者这一辈子的必须了是吧？这就是刚需。而正是因为有着这样庞大的刚需存在，所以房子才会一直处于供不应求的状态，房价节节上升也就是一种必然了。”

他们说：“我们买一套房都困难，投资这个，基本上是不可能了。”

我笑道：“即使是不投资，那也得早点买房。其中的道理我刚才已经讲得很明白了。”

这时候柳宝宝忽然说道：“我觉得冯大哥说得很对。不过我觉得房价会上涨的还有一个原因冯大哥没有说到。”

我很是诧异，“哦？还有什么原因？你说说。”

她笑道：“像你这样的大市长都看好房地产，这房价不涨才怪。你们说是吧？”

我一怔，顿时大笑。

她这不是玩笑话，反而地，她的这句话还真的是道出了我们国家房价上涨的另一个关键原因：各级政府主要官员对房地产的依赖。除了房地产行业可以成为各级财政的支撑之外，官员对政绩的追求也使得房地产行业不可能在短期内出现下滑的趋势。

不过就凭刚才柳宝宝的那句话，我就已经觉得她是一个很聪明的女孩子

本章未完，请点击"下一页"继续阅读！ 第3页 / 共4页