房买卖，合同定金才5万，而二手房从签合同到过完户，可能要三个月——这意味着什么？意味着你要赌房价在3个月里的涨幅不能超过5%。这种涨速在淡季当然是可以覆盖的，但是过年旺季呢？金九银十呢？

当违约金只有5%，而3个月里市场价涨了10%，那不就应该是普遍违约的么？这时候违约才是诚信，违约才是正义，不违约叫傻哔。有长心的智力正常者，要学会8月份或者12月份签二手房购入合同时，给20%定金，这才是减少纠纷的釜底抽薪办法。

同理，在这个案子上，我跟小雄也无非是帮国人敲一敲一个他们从来没看到过的警钟：哪怕是动产，哪怕是电子产品，物的权，也是高于债的权的，这两个东西不一样。”