我宁愿我们有多少资金做多少事情，哪怕发展的缓慢一点。毕竟说实话，我们并不缺资金，根本不需要去背着那么高的负债率往前走。”

张思源不禁想到很多年以后的限购令，大量楼盘因为限购令的实施，房子卖不出去。造成房地产公司银行贷款到期，施工方讨要工程款，双面夹击下，资金链无法支撑，最后只能破产。虽然这是住宅时代地产是做商业地产，但是道理是一样的。张思源不想冒着风险做事，还是稳妥一点比较好。

周帆云听到张思源的解释后，点了点头：“行，按照张总您说的做。”

“老周，你别觉得我怕风险。因为我们没必要冒那么大的风险就可以把事情做好，无非是多花一点时间，所以我才这么决定。发展方向不需要说，前期的发展问题也已经说好，下面我们就来谈谈公司怎么迈出第一步。”张思源感受到周帆云有点不开心，笑着安慰道。

周帆云其实也没有什么情绪，只是觉得整个行业都是那么做，也没见有什么事。张思源这么做太小心翼翼了，有点小家子气，跟他设想中的不一样。

张思源也没有再去解释，而是顺着自己的话接着说起来：“我这段时间跳了几块地方，时代地产的第一步就准备从这几块地迈出去。我跟你说说，你也来参考参考。”

“张总，您说。我这段时间一直在忙着恶补房地产方面的知识跟招人，还没理会到地的事情。”周帆云听到张思源的话，连忙说道。

这可是他最关心的问题，做房地产的，最重要的就是拿地了。拿到一块好地，那就意味着不需要担心出手，资金回笼速度快。也不需要担心卖不出去什么的，到时候可要说就是坐着数钱。

张思源将刚刚在路上买的沪市地图拿了出来，在周帆云的办公桌上摊了开来。然后从桌子上拿了一支笔，在地图上划了两个圈。

划完圈后，张思源将比往桌子上一丢，然后朝周帆云说道：“这就是我挑的两个地方，目前有一块地已经在招标。还有一个地方还没有开始开发，所以现在也拍不了。但是按照我的估计，那块地方应该很快就要开始招标了。”

张思源划得两个圈，一个是莘庄，一个是曹杨路。都不是市区，但是离市区都不远。莘庄一号线已经通车，目前周边正在拆迁，政府也已经有文件下来开始招标。曹杨路则没有任何消息，只是重生的张思源，知道未来曹杨路会是3，4，11三条线路转换处，也知道目前已经在规划这边，才会将这边挑出来，不然张思源可不会选择这里。

周帆云看着张思源划出的两个地方，疑惑的问道：“都是郊

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