划不到位，如果规划到位，怎么可能出现这样的情况呢？”

“是是，我们发生了错误。”林川点头。

“而且，你们太好高骛远了。”唐雨梦瞥了林川一眼，道：“先前的规划我看过，还行。但是，这一次你们的规划显然有些吃力，原本的五十多栋楼一下子增加到了七八十栋。资金上自然就吃紧。这就是贪心不足蛇吞象。”

“姐，事情都已经发生了，那该怎么办？”林川问道。

“有两个方案，你看你选哪个？”唐雨梦嘴角微微扬起。

“你说说看。”林川急忙问道。

“第一，把方案改回去，我私人给你一亿借款。免息。”唐雨梦笑了笑。

“呃”林川一愣，急忙摇头，道：“这个可不行。第二个呢？”

“第二个？”唐雨梦嘴角微微扬起，然后笑道：“预售房啊。你现在不是手续齐全吗？你可以画饼充饥啊。把那些已经规划出来的房子卖出去，这样就可以在最短的时间内回笼资金。你觉得如何？”

“对啊，这个办法不错啊。”林川一听，顿时大喜。

第二个方案确实不错。房屋预售也称商品房预售，楼花买卖，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。其实质是房屋期货买卖，买卖的只是房屋的一张期货合约。它与成品房的买卖已成为我国商品房市场中的两种主要的房屋销售形式。

常林小区还没有开发出来，但是，规划图已经出来了，甚至连所有的户型图也都有了。如果能够提前把这些房子卖出去，这样就可以不花一分利息，就能够归拢很多的资金。不仅可以让川大集团减轻压力，而且还可以分摊房屋建设途中的风险。

林川兴奋的拿着这个方案又返回了川大集团。

周蕊听到这个消息，一点儿也没有想象中的那种兴奋，相反，他显得很淡定。

“小蕊，你怎么一点儿也不高兴呢？”林川好奇的问道。

“有什么值得高兴的？”周蕊回了一句，道：“这个方案我早就有了啊。”

“既然有，你为什么还让我去找唐雨梦借钱？”林川皱着眉头。

“预售方案确实可以让我们回笼资金，减少风险。但是，我们前期的资金显然不足！”周蕊看着林川，道：“整个工程的开发最少也得在二三十个亿。就算我们前期预售房能够收回十亿的资金，但是，空缺的资金找谁去补？”

林川犹豫了一下，他倒是没想到开发这一块地皮竟然需要这么多的资金。这让他难以置信。

“那该怎么办？”林川

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