在众人寒暄了几句后，张小波随即就让人将这一块区域的详细测绘图纸拿了过来。

在他们面前展开，然后冲着他们说道：“小韩，这就是这一块区域的精确测绘图纸。所有的数据，都是经过准确测绘以及原有厂区图纸综合而来的。

正如你看到的，这一快区域位于印染厂东面。由四座长六十宽四十米，面积两千四的厂房，以及一栋是四层的办公楼，一栋六层的家属楼楼，还有一栋两层活动中心构成。

建筑总面积为一万五千三百六十平，而配套园区呢，为四千五百二十平，总面积为一万九千八百八十平米。”

将近两万平，韩栎点了点头然后问道：“张主任，不知道这块区域是什么性质用地，工业用地吗？”

张小波摇了摇头道：“原本这一大块区域都属于轻纺工业区，所以肯定是工业用地。

可是在新千年的一次普查中，当时考虑到这一片区域内还有很多居住小区，以及其它地方，所以呢就进行了细化分类。

而这一片区域内呢包含的有一栋家属楼，以及厂房和办公区。而且艺术区算是属于文化产业，但又不仅仅限于文化产业。

所以为了方便起见，艺术区内的土地不管是工业用地还是住宅用地，或者是商业用地，都自动转变为综合性质用地。

这样一来呢是方便管理，而另外一方面呢也算是保障购买者的利益。”

“也就是说五十年的使用权限。”韩栎点了点头，这个结果也比他想象中要好一些。要知道如果被列为商业用地的话，那么只有四十年的使用期限。而且呢工业用地的限制很多，而且相关的费用也比较高。

就拿水价来说吧，平时我们用水是两块钱一吨，而工业用水可能要达到三块，甚至四块钱一顿。

类似的还有很多，所以如果是工业用地性质的话，韩栎他们可能还会在考虑一下。

两万平，虽然听上去好多，但换算下来，也才三十亩。这与那些占地动辄上百亩，甚至上千亩的工厂厂区相比，根本不值得一提。

而且呢，这三十亩还算上了建筑面积，如果减去的话会少很多。

“如果是综合用地的话，那么张主任，艺术产业区对于我们这样的企业入住，会有什么优惠条件。”韩栎冲着张小波问道。

张小波闻言笑道：“优惠条件肯定会有，不然怎么能吸引企业进来入住呢。

像小韩你们这样优秀的企业，艺术产业区肯定是热烈欢迎了。而且我也相信有你们的加入，更能带动咱们艺术区文化产业的发展。

所以我们承诺，只要你们搬过来的话，

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