卖过程有时长达一年，涉及美国的土地、环保、国防等政策。

要想成为一名优秀的“岛主”，以下是沈牧学习的：

荒岛重生——具有开发岛屿的智慧：买岛不难，如何开发一座岛才是重点。要让小岛堪住，得充实其生活机能。一是解决交通问题，二是电力与通讯设备，三是饮用水源何来。

混沌初开——懂得维护岛屿的技巧：光是建造房屋成本就会比陆地的同等建筑高出1.5倍，因为从材料到工人都得用船载运到岛上。此外还得考虑在不使用岛屿期间，如何维护岛屿。

防不胜防——了解关于岛屿的政策：与购买陆地建筑不同，银行贷款难度很高，例如在东南亚地区买的小岛，多半没有所有权，银行根本不可能会核贷，因此得准备大量现金。

买一个岛屿仅仅是成本预算的开始，私人岛屿的饮食供应及旅游住宿等设施的建设才是更大的支出。如果岛屿尚未开发，还得花上约十万甚至数百万美元来修建垃圾处理系统、供水系统及发电系统，还有修一个深水码头或私人机场也是不小的开支，后期的维修费用更是不容小觑。所以，买岛便宜，养岛难。

不过沈牧觉得买个小岛，先做个岛主还是没有什么问题的，只是他没有龟息术，要不然还能去海底搜罗沉船宝藏。

别说沈牧现在身价不过是三千多万美元的千万富翁，即便是5亿美元也只能进入福布斯美国400富豪榜的标准的一半。

在美国，亿万富翁可以享受很多特权，有了5亿美元，你可以在美国多个大地方拥有有顶级豪宅。

例如纽约长岛、洛杉矶比弗利山庄、科罗拉多州的阿斯潘、hsd州的美色岛、佛罗里达州的朱庇特岛、得克萨斯州的西湖等等。

爱去哪买房就去哪买房，有钱就是这么牛逼。

也可以买得起一架大型的私人飞机和几艘豪华奢侈的私人游艇，这些都是美国真正富人的生活标准，而沈牧现在的资产，连美国真正富人的生活标准都算不上。

而沈牧给自己买的两处房产，就位于纽约曼哈顿的哥伦比亚大学附近，这也是沈牧来美国的目的之一。

一个在纽约哥伦比亚大学的留学生，却在纽约有三处房产，这除了富二代，星二代，等一些二代外，一般人是很难办到的。

而沈牧进修的是哥伦比亚的艺术学院，哥伦比亚艺术学院研究生阶段共开设3种学位类型，分别是：mfa：电影、戏剧、视觉艺术、写作；ma：电影研究；jd/mfa：剧院管理与产出。

沈牧的英语是很糟糕的，不过他在来美国之前，便花费了三千幸

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