姚衣后躺得意，椅子微微摇晃，沉睡的摇椅郎再次出现。

小张的得意忘形是意外之喜，可以让姚衣迅速和邓新华反目，将来两边对峙的时候，姚衣也没了人情债，更好操作。

在无形的劲风吹拂下，海口小区的房价在三天内足足涨了一成之多，增长数度十分可怕。

邓新华和小张为首的资本团体这几日简直高兴炸了，这样的吸金速度，再拖上一两个月，房价增加百分之五十是板上钉钉的事。

不仅如此，整个尚京的房地产也开始进入涨价阶段，讨论房地产的话题开始增多。

姚衣闭着眼，心里却在感叹，天时地利人和，万事俱备只欠东风。

不知道那个政策，会不会和上一世一样，在这个时间点上通过。

……

2010年9月29日，相关部委出台“五条措施”，史无前例的推出了限贷、限购、限价等措施，尤其是要求“房价过高、上涨过快、供应紧张”的城市，要在一定时间内限定居民家庭购房套数。

在政策点名的城市中，一线城市天京、魔都、深城和广川赫然排在前列，而天京则是作为特殊直辖市（省级）被点名。

“来了。”

沉睡的摇椅郎握紧了拳头，一骨碌站了起来。

他将政策反复看了好几遍，直到完全领悟其中的含义后，这才松了口气。

没错，和上一世一样，“五条措施”限制了商品房买卖增值的空间，并且让政府有了插手市场的权限。

春江水暖鸭先知。

世上的聪明人很多，很多事刚起了个苗头，就有人能看懂接下来的走向。

尚京房价的增幅被一脚强行踩下刹车了。

表面看，海口小区的房子属于拆迁涨幅预期，与行政调控关系不大。

其实不然，房价永远不可能脱离周边地段而单独变化。

你这边涨了高价，但周边的却没跟上。

外来的买主不会再来送死。

本小区里的人，很多人卖房是为了改善居住条件，意向购买的房源价格被遏制住了，那么他在出手时，对价格的敏感性也会下降。

在谈判的过程中，买主和卖主一来二去的交锋，其中一户先让步了，另一户卖主也不得不跟上，其他卖家很可能恐慌性抛售逃离。

马太效应永远有正反两面，房价的变动将其体现得淋漓尽致。

另外，如果海口小区的价值被强行抬住，完全不排除智能港口项目相关设施更改选址意向的可能。

那么等待海口小区房价的结局，将会是突如其来的腰斩。

最重要的是，对于一般人购买商品房，“五条措施”没有任何限制，它针对的就是恶意炒房，快速提升房价的投机团体。

这是天威难测。

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