持一段时间。
他好不容易才等来‘九二九’政策出台,不借着政策将雪球滚起来,如何对得起重生者的身份。
‘九二九’政策出台后,政府出手调控房价,所有新楼盘价格受限,二手交易公司的春天悄然到来。
姚衣记得,上一世很多企业迅速转型,成立房地产交易企业,与开发商勾连起来,以手中现金大量购买新房,将新房变二手,随后在二手市场增值,完美的绕开了政策规定,算是打了一个擦边球。
姚氏集团因为业务体量太大,树大招风,转型速度不够快,在这方面吃了不少亏。正是从这个时候开始,姚氏集团由盛转衰,开始进入了不可逆转的回落期。
当大家都这么做的时候,你不做,即便你正义,最终你也要落败。{醉书楼小说网,体验最新最快阅读www.\\zslxsw.\\com}
可史书中的正义永远只由胜利者书写。
不过这一世,姚衣早有对策。
他注资陈平五千万,三千万用来购买服务器,剩余的两千万悄然拆分退还出来,成立了一家名为‘尚景’的房地产交易企业。
这企业只借用了陈平公司的部分资质,但实则却是姚衣个人独资。
所有的手续一应俱全早就准备完毕,只等政策东风一来,便可以左手换右手,将这家公司重新纳入要家网的旗下,届时又能适当摊薄别人的股份占比。
姚衣微微一笑,他这么做,完全是为了兑现自己的承诺。
“我们不做中介,我们做房地产交易,因为我们完全将新盘买下来了。”
六亿五千万资金注入后,潘喜带队突击收购新盘,以百分之二十首付款的方式启动商业贷款,很快就拿下了价值三十亿左右的三千套新楼房。
姚衣将市面上新楼大肆收购后,杨秘书的电话立刻就打了过来。
“小姚总,你这次扫楼是你的意思?还是姚总的意思?”
杨秘书这次也不客气,单刀直入的发问。
在‘九二九’政策的影响下,政府对于房价的波动十分敏感,不管是谁,敢在这个时候和政府对着干都会被一撸到底。
杨秘书肯打个电话来核实情况,已是送上了不小人情。
面对杨秘书的质问,姚衣爽朗笑道:“杨秘书您放心,我姚衣既然是尚京的一份子,当然会紧密团结在市政府的领导下,不会做出违政策的事情。”
“虽然有些越界,不过我还是想说一下,九二九政策有天然的缺陷,它只规定了新盘的价格,对于二手市场却没有规范。”
“在这样的情况下,开发商完全可以和房地产交易企业沟通,利用大量甩货的方式交易给中间商,然后通过二次升值卖出后,平分利润。”
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