得可以获取巨大土地出让金的地府对发展房地产行业会非常热心支持，这种大气候下，整个全国都形成了一波近乎于疯狂的房地产热潮。

再加上国内一些先期富裕起来的群体的资本缺乏稳定可靠的投资渠道，这直接会导致投机风潮盛行，资本大量进入房地产领域，特别是炒房团的搅混水，使得国内房价进入了一个飞速攀升的通道。

这也就带来了一个巨大的问题，那就是房价攀升速度远远超过了普通劳动者收入增长速度。

2002年一月工资也许还能买上两个平方住房，到了2004年也许就连一个平方都付不起了，而且这种态势会越来越明显。

内地情况也许稍好一些，而沿海一线城市呈现出来的房价火箭速度已经让人瞠目结舌，很多人后来都会回忆起当初所谓的白菜房价，但是当真正深处那个时代时，丝毫不会感觉到那是白菜价，只不过后来会发现上涨之后的房价变成了天价，让无论如何都难以承受而已。

当然对于沿海地区来说，他们的收入更高在承受这方面的忍耐力更大，一些难以承受这个高房价的外来群体甚至也还可以被动的返回家乡工作生活，而这个增长速度在相当长一段时间内还会一直持续下去。

哪怕是无数专家以各种理由来断言房价会下跌，甚至搬出来的理由似乎也的确合乎情理，但都一样未曾成功。

房价的高涨不仅会让城市普通劳动者感受到生存的危机，要不按揭贷款买房成为房奴，要么就眼睁睁看着房价攀升使得买房成家的美梦距离自己越来越遥远，而且也会极大的增加社会不稳定因素，按照马斯洛的需求层次理论来说，住房应该属于安全、社交和尊重需求都必不可少的一种需求，而解决不了这个问题就会让这个群体陷入一种焦虑和恐慌甚至绝望的情绪中，这对于一个社会来会是一个巨大的问题。

当相当大一个群体都生活在一种缺乏安全感的环境中时，其给整个社会带来的负面情绪会让一座城市一个地区甚至一个国家都呈现出一种容易爆发激怒的不稳定状态，如同干燥的柴堆，只要遇上一点火星子就会点燃，而这一点矛头极易被指向作为承担着房价调控政策的政府。

作为过来人的沙正阳自然很清楚未来的房价问题会给整个社会和政府带来多么大的困扰和压力，当然对于现在的他来说，他暂时还顾及不到那么深远或者高层次的东西，但作为中州市的市长，要想让中州在未来的城市竞争中保持较强的竞争力，那么在房地产这一块上，他就需要有周全的考虑，确保中州市的普通住宅价格不能成为中州市吸引外来人才的阻碍，这也是他最看重

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