湾占地50亩以上的农户为1。

上海闵行，青浦金泽、七宝，宝山真如、刘行占地50亩以上的农户为2，;大多数农户占地都在30亩以下。

1991年本人与日本学者滨岛敦俊、潼山冈曾在嘉定县调查，所得土地改革档案资料见，1950年土地改革以前，清末民初的嘉定县土地所有权分散化状况十分明显。地主所有土地占全部耕地的21，人均占有20亩，富农所有土地占全部耕地的80，人均占有55亩;中农所有土地占全部耕地的38，人均占有26亩。

而贫农所有土地占全部耕地的21，人均占有10亩。

中农和贫农所有土地占全部耕地的60，很显然，这是一个自耕农占优势，而地主不占优势的地区。

如果具体到一个镇的话——嘉定县娄塘镇，这种情况更加明显。

地主所有的土地仅仅占全部耕地的14，合计1163123亩，其中自耕863252亩，出租299877亩，绝大多数土地是自耕，只有少数出租，可见这是一些小地主，从他们所有土地只占14，来看，地主经济在那里处于弱势地位。

而富农所有土地占全部耕地的10，中农所有土地占全部耕地的37，贫农所有土地占全部耕地的27，中农和贫农的土地占到64，如果加上富农的10，，自耕农经济占有绝对优势75。

这些数据给予人们一个强烈的印象:土地所有权高度分散化，自耕农经济占有绝对优势，决非一朝一夕形成的。

包括松江县的情况也是如此，在1950年土地改革前对松江县新农乡的调查显示，各阶层所有的土地占全部耕地的比率分别是:地主27与田面业主均分，不能由田底业主一人独吞。

所谓“两议而瓜分之”，就是田底业主与田面业主各占50，，最低限度田面业主也要占40，，也就是说，田面的价格与田底的价格相差无几。

如果“田面权就是永佃权”，永佃权人可以获得50，至40，的地价，岂非咄咄怪事!

田面权是一种所有权，田面具有独立的价格，被民国时期的调查所进一步证实。

1918年关于江苏省物权习惯的调查报告，其中一则为“一田亩上设定两个所有权”，说得很透彻:“查江苏佃户租种田亩，有肥土之称，又呼为田面，即佃户于业主田亩上有相当之地价，不啻一田亩而设定两个所有权人于其上”。

你看，明白无误的写着:“一田亩设定两个所有权人于其上”，即田底所有权人与田面所有权人，也就是“一田二主”。如果“田面权就是永佃权”，就无法解释该调查报告所揭示

本章未完，请点击"下一页"继续阅读！ 第2页 / 共4页