另外，项目本身需要一些本地资源协调。”秦城言简意赅，没有透露具体地点，但点明了关键要素：短期、旧改、高利润、需资金和资源。

电话那头沉默了几秒。

苏清月显然在快速消化和权衡。

两千万对苏家来说不算大数目，但秦城如此明确地提出需要资金和资源，这意味着他不仅提供了信息，还打算亲自操盘，并愿意让苏家参与进来。

“风险可控吗？”

苏清月问出了最关键的问题。

“核心风险在于信息兑现的时机和官方执行力度。我这边有九成把握。次要风险是地块内的个别产权纠纷，我有预案。”

秦城回答得自信而沉稳，“如果苏家有兴趣，我们可以成立一个专项基金或者有限合伙，苏家出资，我负责操盘和部分跟投，收益按约定比例分配。

如果苏家觉得风险不合适，就当是我个人向苏家拆借短期资金，我可以提供抵押和高于市场的利息。”

他给出了两个选项，既表达了合作的诚意，也摆出了公事公办的态度，把选择权交给了苏家。

苏清月没有立刻回答：“我需要和爷爷沟通一下。半小时后给你回电，可以吗？”

“当然。”

等待的时间里，秦城也没闲着。

他开始通过网络和线下渠道，进一步核实“棉纺厂家属区”的现状。

火灾记录、居民构成、近期是否有陌生面孔频繁出入街道办事处或区住建局……

他搜集着一切能侧面印证脑海中情报的细节。

二十五分钟后，苏清月的电话回了过来。

“秦城，爷爷同意了。”

苏清月的声音带着一丝不易察觉的兴奋，“苏家以旗下的一家投资公司名义，出资一千五百万，参与你所说的项目。

合作模式就按你提的第一个方案，成立有限合伙，你作为普通合伙人负责执行，苏家作为有限合伙人。

具体比例和条款，爷爷说让你来拟定，他觉得你‘懂规矩’。”

苏镇山这只老狐狸，既展示了信任，也留了后手。

但无论如何，这笔钱和这个合作姿态，已经足够重磅。

“替我谢谢苏老的信任。”

秦城真诚地说，“条款我会尽快拟好，保证公平。另外，项目具体位置和详细方案，我整理好后，会向苏老和你做一次专题汇报。”

“好。资金随时可以准备。”

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