城市化和工业化社会的到来，一些旧的物权对象随着消亡，一些新的物权对象没有及时补充，使得这种片面性的物权法变得越来越糟糕。而城乡一体化物权法能够弥补以上瘕疵，物权法律内容自废现象则很少发生，保障了物权法的生命力。

第四，属于社会主义商品经济的物权法范畴。传统的西方物权法，是纯粹私有经济类型的物权法，称之为“小而不全”的单向物权法，不包括公有制、共有制和集合（混合）所有制、其他所有制在内，谈所有权而回避所有制。//醉书楼(^_^)Www.zuishuLou.com/而社会主义商品经济的物权法，市场经济、计划经济以及非经济类型的物权类型，公有制、共有制经济和混合所有制的物权类型均应有尽有，称之为“大而全”的多向物权法。

第五，属于最新型的物权法范畴。传统的物权法具体体现为法理旧、体例旧、条款旧、模式旧、应用技法旧，他们硬是把物权法作为民法典的一个组成部分对谋篇布局，束缚了物权法的自由发挥。由于是微观物权法、单式物权法、乡村社会物权法和纯私有经济物权法、纯市场经济物权法，并且受法典化格局的束缚，决定了它们整个的越来越陈旧，越来越不合时宜。中国物权法是21世纪最新型的物权法，能够在古为今用、洋为中用的基础上推陈出新，高屋建瓴地建造最具时代感的全新的物权法。中国特色社会主义的物权法，既不同于中国以往的任何一部旧物权法，也不同于其他东方国家的物权法，更不同于西方的古典式物权法。

以法国、德国为代表的大陆法系物权法，起源于古罗马法及日耳曼法两大成文法，是以不动产和动产所有权为核心的财产所有权制度。而所有权制度，又可以追溯至公元前18世纪古巴比伦王国第六代王（公元前1792-公元前1750）汉穆拉比主持制定的《汉穆拉比法典》。尽管大陆法系的物权法出台于现代工业社会，也尽管二百年来前后修改过一、二百次，万变不离其宗，其核心概念仍然属于3000多年前的古典物权法范畴。

无论是西方的古典物权法，或者是东方的旧式物权法，有几点是相同的，那就是：物权品种单薄；不动产所有权、动产所有权和土地所有权概念模糊；物权层次模糊；司法效力欠佳；与当代文明社会的制度设计发生许多摩擦阻力，阻碍当代文明社会的和谐发展、健康发展。

所有权，是物权法乃至民法典中核心的物权，但是，古典物权法的所有权究竟是什么概念，包括几项权能等，存在很大争议。就所有权的权能而言，有一项权能的，如德国、瑞

本章未完，请点击"下一页"继续阅读！ 第2页 / 共5页