把握政策。

3．城市土地上的私人房产是国有土地上的私人房产。城市集体企业的房产，无论是公开出让的或者是内部职工按“房屋有偿制度改革”优惠政策取得的，行使的是有限的业主所有权，不能如公开出让的国有土地上私人业主的所有权完整与自由，只能是城市集体成员内部有限制的流通包括抵押贷款，也可以由私人出租、出借给他人使用。

相关法律：物权法第71条。

相关名词：【业主建筑物共有权】【业主建筑物专有权】

字数：3888字

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