来平整相邻关系的物权关系和人权关系。

第二，是主体两个以上、客体是不动产相邻的复合式相邻关系。（1）两个人以上的主体并与不动产相邻，同时需要统一规范人物与事物两种关系。相邻关系的主体包含本主体和连带主体，相邻关系的客体包含本客体和连带客体，相邻关系的权利包含本权利和连带权利，相邻关系的义务包含本义务和连带义务，相邻关系的事情包含本事情和连带事情，相邻关系的行为包含本行为和连带行为。（2）相邻关系是不动产扩散的复合式相邻关系。相邻关系由不动产扩散到动产，由有形物扩散到无形物，由小相邻关系、本相邻关系扩散到大相邻关系、连带相邻关系。

业主的相邻关系，不止是业主本人，业主的家人、居住权人和收益租赁人、使用租赁人和客人、物业管理关系人甚至于过路的人等，都可以直接或者间接地、长期或者临时地成为相邻关系人。相邻关系是由不动产的邻里关系定义的，但动产、无形物、不可称量物等也纳入相邻关系之中。

第三，相邻关系是由房屋、土地等不动产的使用、利用、作用而随机性地发生动态变化的。业主相邻关系是以房屋所有权和建设用地使用权为中心展开的，不动产的功能产生变化以后，重点在于本事情和连带事情、本行为和连带行为。碰撞财产权中，碰撞所有权和使用权、利用权、作用权应当是两码事；碰撞人身权中，碰撞身体权和精神权应当是两码事；有形物碰撞与无形物的碰撞、不动产碰撞与动产的碰撞、故意碰撞与过失碰撞、本碰撞与连带碰撞等应当是两码事。

第四，相邻关系的内容错综复杂。物权法“建筑物区分所有权”一章中明示了业主这个小相邻关系就已经非常错综复杂了。业主的专有权、共有权、共管权等，被公法和私法、公物权和私物权、公单位和私单位限制，就已经够多够复杂的了。联系到中相邻关系、大相邻关系就更加复杂了。

相邻关系虽然错综复杂，但归纳起来无非是：本相邻关系与连带相邻关系，有形物的明相邻关系与无形物的暗相邻关系。

理顺相邻关系的基本原则或基本措施，一是相邻一方有权要求他方提供必要的便利，他方应当提供必要的便利；二是相邻各方行使权利，不得损害他方的合法权益，但地役权之类相邻关系“合理侵入”的除外。

第五，相邻关系并不止于财产权，很多方面及于人身权。在财产权方面，相邻关系并不专门针对不动产所有权，很大程度上是针对不动产的使用权、利用权、作用权

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