等弊病，但估计这个概率不是太大。因为对于按份共有人有利的事情，为什么他要“阻碍”呢？最大问题在于，占份额大的关系人独裁专制，会把好事变成坏事，滋生腐败比“滋生矛盾”更加可怕！那么，按份共有关系中采“一致决”原则，不仅仅是要解决处分权双方不平衡之“滋生矛盾”问题，更要解决“滋生腐败”问题。就是说，不仅仅是要解决“丧失合作信心”、“阻碍物尽其用”问题，更要解决“独裁专制”、“滋生腐败”问题。

第三，共有物处分权之“一致决”原则、“多数决”原则，应与按份共有物重大修缮之“一致决”、“多数决”原则区别对待。

首先，共有人对于共有物重大修缮是对于现有财产包括重大财产的维护与保护，不是处分、消灭这些财产，与“丧失合作信心”、“阻碍物尽其用”和“独裁专制”、“滋生腐败”两方面的问题关系都不大。但是，共有物处分权之“一致决”原则、“多数决”原则，跟这两方面的问题关系都很大。业主共有关系中，无论哪种共有性质与决定原则，公平合理的办法，除了建筑物外墙的重大修缮费用按建筑物面积分摊以外，其他的基本上是按各家各户平均分摊了。合伙共有关系中，无论哪种共有性质与决定原则，公平合理的办法，全部按照共有物重大修缮费用的不平均份额分摊，占份额大的也不吃亏，占份额小的也不占便宜。合伙共有关系中还存在劳动关系、分配关系，占份额大的收入高一些，占份额小的收入小一些，这样就妥当了。

其次，无论是否有约定，关键在于公平合理。一是成文法与习惯法以及道德法、自然法、逻辑法之间应当有个平衡机制与平衡点。合同法也规定，显失公平的合同也不受法律保护。按份共有人对于共有物重大修缮和共有物处分权之“多数决”原则，有共同之处和不同之处。虽然物权法第97条把这两项重大事情并列在一块儿规定，但不能误解为它们是完全一致性的事物。共同之处在于两者都是共有关系人的大事。不同之处，一是关于共有物的处分，这会导致共有物权的消灭；二是关于共有物的维护与再利用，这会导致共有物权的完善。此条文规定的“多数决”优先考虑原则，比较适合于按份共有人对于共有物重大修缮（简易修缮可除外）。是否完全适合于按份共有人对于共有物处分，需要具体情况具体分析。

二、三种类型的共有物

共有物，指共有人共有的财产、财物以及由此产生的孳息、债权、应收帐款及其相应的权利等，分为一般共有物和特定共有物。一

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