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作者:丝园  加入书架  当代物权法百科全书小辞典丝园  当代物权法百科全书小辞典全文阅读
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第498章 当代物权法百科全书小辞典初稿492-1(第2节)

是有不利的一面,但重新分配只不过是让他们少得一点而已,而人家未分配的权利等于零呢。

第二,林地承包人很少有垢病的地方,而耕地、草地承包人有些令人垢病的地方。

种植树木不光是能够取得经济效益,更大程度上是取得环境保护的生态效益。特别是果树,既能为人们提供美食,又能制造氧气,还能调节气候、美化环境,水土保持,是一举多得的好事。

林地承包人不会污染土地,也不会人为的搁荒土地、浪费土地。很多林地的承包人在树林中从事间作,种上粮食、蔬菜等作物,或者在树林中放牧家禽、家畜等。在承包土地用益物权人中,数林地的承包人最有“承包”责任感和最守承包信用的。

而某些耕地、草地承包人有些令人垢病的地方。有的随意改变土地用途修建房屋,有的成年累月搁荒土地、浪费土地,特别是过度放牧对于草原环境的破坏性和很大。如此等等,不一而足。从法理上、职业道德上和承包合同上各个方面来分析,为了落实土地经营承包责任制,缩短耕地、草地的承包期标准期限,是有一定道理的。

二、一般分析

1.承包期长短适度问题

有关专家学者提出的两个论点“承包期过短,难以调动承包人增加投入,合理开发土地的积极性,甚至可能导致短期行为和对土地的掠夺式经营。”和“土地承包期限的长短,应考虑到我国农村的实际情况,根据农业生产经营的特点和农业经济发展趋势等因素确定。”用在此处,倒是非常贴切的。

林业是种植业,但与耕种粮食作物区别甚大。

首先是收获期区别甚大。一亩地的庄稼一年出产三茬,少则一二茬。而种植树木呢?俗话说,百年树木—也就是说百年一茬。如上所述。

其次是投资管理期区别甚大。也因为庄稼的生长期短,投资与收益是短平快状态。树木的生长十分缓慢,所有管理费用累加起来,就是一笔很大的投资。如果承包期太短,“可能导致短期行为和对土地的掠夺式经营”,如滥砍滥伐、毁林开荒、怠于投资与管理等,就是短期行为和掠夺式经营的表现。

其三是收获制度区别甚大。庄稼的收获期是不受法律限制的,树林的收获期常常有特别法限制。中国实行限额采伐制度,林地上种植的树木不能任意采伐。采伐树木必须持许可证才能按照指定的树木种类和一定数量进行。

为了将林地承包人的长远利益得以保障,按照不同种类的树木来制定承包期,

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