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作者:丝园  加入书架  当代物权法百科全书小辞典丝园  当代物权法百科全书小辞典全文阅读
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第517章 当代物权法百科全书小辞典初稿511-1(第3节)

四)小项规定,按照土地补偿费主要用于被征地农户的原则,土地补偿费应在农村集体经济组织内部合理分配。具体分配方法由省级人民政府制定。

土地被全部征收,同时农村集体经济组织撤销建制的,土地补偿费应全部用于被征地农民生产生活安置。

以上条文仍然抽象了些,具体执行起来还有些难度。土地补偿费到底怎么提留与分配?这个问题一直是个焦点、难点问题。有的人会说“该留的留,该分的分”、“留要留足,分要分清”,似乎无懈可击。实际情形是,多留少分、截留少分、久留不分的现象非常普遍。

譬如,按照现行政策规定,耕地被征收以后,被征地的承包户每亩耕地的补偿费应不低于6万元,但分到手的只不过是万把元,有的甚至于只有几千元。又如,国家政策规定,耕地被征收以后,农村60岁以上老农民就应当享受养老金保障,这一条许多地方也未执行,原因是土地补偿费被农村干部截留、挪用在其他地方,无钱为老农民缴纳社会保障金了。

以上条文“土地被全部征收,同时农村集体经济组织撤销建制的”,才可以“全部用于被征地农民生产生活安置”,表面上看起来是好主意,实际上条件仍然是相当苛刻的,不利于保护弱势者的权益的开放格局。

笔者从广州市郊区、城乡结合部一些村庄观察到,许多这类农村尽管被征地经历了一二十年,仍然每村故意保留了几块菜地,当然不是“土地被全部征收”的那种。

再说,“农村集体经济组织撤销建制”也不好说。许多地方在耕地被征收以前是单干制,一盘散沙,村和组都谈不上“农村集体经济组织”。耕地被征收以后,手里有了钱,反而成立了“农村集体经济组织”。这种农村集体经济组织,一经成立,就相当稳固。有的地方,甚至于全村均转为城市户口了,这种农村集体经济组织却一直保留了起来。这样下去,似乎永远也达不到“土地被全部征收,同时农村集体经济组织撤销建制的”的条件,更难以兑现“全部用于被征地农民生产生活安置”了。

3.关于被征地农民安置途径

关于被征地农民安置途径,国土资发[2004]238号第二项提出了四点建议:(1)农业生产安置;(2)重新择业安置;(3)入股分红安置;(4)异地移民安置。

以上四种安置方法,以第(3)种最为普遍。这种途径的好处,是权利主体的产权比较明朗,可以将当前利益与未来利益挂钩,而且有合约、规程作保证。但

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